房屋買賣委托公證的辦理流程

房屋買賣委托公證的辦理流程合同編號：__________甲方（委托方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理關(guān)于房屋買賣的委托公證手續(xù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向相關(guān)政府部門提交辦理房屋買賣手續(xù)所需的文件和資料。1.3乙方應(yīng)確保辦理房屋買賣手續(xù)過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息及買賣雙方的個人信息。2.2甲方應(yīng)對乙方辦理房屋買賣手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費用承擔(dān)支付責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理房屋買賣委托公證及相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)確保辦理房屋買賣手續(xù)過程中，遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。2.5乙方在辦理房屋買賣手續(xù)過程中，如有違反法律法規(guī)和政策行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、辦理流程及時間3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時向相關(guān)政府部門提交辦理房屋買賣委托公證的申請。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋買賣手續(xù)過程中，密切關(guān)注進展情況，并及時告知甲方。3.3乙方應(yīng)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供相關(guān)文件和資料。四、費用及支付方式4.1乙方在辦理房屋買賣委托公證及相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、稅費、中介費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，及時支付辦理房屋買賣手續(xù)所需的費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.婚姻狀況證明文件4.戶口本5.購房合同6.付款憑證7.委托公證書8.房屋買賣合同9.房屋買賣協(xié)議10.相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房屋相關(guān)信息及買賣雙方的個人信息，導(dǎo)致辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)糾紛。2.甲方未按照約定支付辦理房屋買賣手續(xù)所需的費用，導(dǎo)致手續(xù)無法順利進行。3.乙方未按照甲方的要求，及時辦理房屋買賣委托公證及相關(guān)手續(xù)。4.乙方在辦理房屋買賣手續(xù)過程中，違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致辦理手續(xù)出現(xiàn)糾紛。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣委托公證：是指房屋所有權(quán)人委托他人代為辦理房屋買賣手續(xù)，并向公證處申請公證的行為。2.委托方：是指將房屋出售給第三方，并委托乙方辦理房屋買賣手續(xù)的甲方。3.受托方：是指接受甲方委托，代為辦理房屋買賣手續(xù)的乙方。4.房屋買賣合同：是指甲方將名下房屋出售給第三方，雙方簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致辦理手續(xù)緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，催促其提供完整的資料，并說明辦理手續(xù)的時間緊迫性。2.問題：辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)稅費上漲等不可預(yù)見情況。解決辦法：雙方應(yīng)按照當時的法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。3.問題：辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方名下房屋出售給第三方，需要辦理房屋買賣委托公證及相關(guān)手續(xù)。2.甲方無法親自辦理房屋買賣手續(xù)，需要