電梯租賃合同

電梯租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條電梯的基本情況1.1電梯型號(hào)：__________1.2電梯數(shù)量：__________1.3電梯安裝地點(diǎn)：__________1.4電梯交付日期：__________第二條租賃期限2.1本電梯租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金的__%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條電梯的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)電梯的正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造，保證電梯的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3乙方不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等影響電梯安全使用的活動(dòng)。第五條電梯的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為本電梯辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付電梯的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.3一方違反合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為因違約產(chǎn)生的直接損失的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯租賃合同正本2.電梯型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料3.電梯保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明文件5.電梯交付及驗(yàn)收報(bào)告6.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄7.電梯維修改造申請及批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付電梯，屬于違約行為。2.甲方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。4.乙方擅自改動(dòng)電梯設(shè)備或進(jìn)行影響電梯安全使用的活動(dòng)，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同其他條款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯租賃合同：出租方將電梯租賃給承租方使用，雙方約定租金、期限、維護(hù)等條件的合同。2.租金：承租方為使用電梯支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：電梯租賃的有效時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日起。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換故障部件，確保電梯正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改動(dòng)電梯設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)電梯原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：電梯發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行事故調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)