別墅施工合同

別墅施工合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________別墅施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程的施工及驗(yàn)收。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方認(rèn)可的施工圖紙及工程量清單確定。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)工期應(yīng)順延。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及技術(shù)要求；（2）工程功能齊全，設(shè)備運(yùn)行正常；（3）工程外觀美觀，符合設(shè)計(jì)要求；（4）工程資料齊全，符合驗(yàn)收規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為工程總價(jià)的__________%。5.2乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，直至達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為應(yīng)支付工程款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范及技術(shù)要求3.工程量清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)保金支付證明6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.施工圖紙：指雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的圖紙。4.工程量清單：指包含工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格的清單。5.質(zhì)保金：指作為乙方履行合同質(zhì)量義務(wù)保證的金額。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付拖延：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有拖延，應(yīng)支付違約金。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按約定提供施工條件，如有不足，應(yīng)及時(shí)解決。5.合同條款履行問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各