建筑合同監(jiān)理合同

建筑合同監(jiān)理合同合同編號：__________鑒于委托方愿意將__________項(xiàng)目的建筑監(jiān)理工作委托給監(jiān)理方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：__________項(xiàng)目的建筑施工全過程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、工程投資的控制性等。二、監(jiān)理費(fèi)用2.1監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：委托方分期按實(shí)際監(jiān)理工作量支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方人民幣____元整作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作期間，監(jiān)理方按實(shí)際工作量提交費(fèi)用報銷單，委托方每月一個工作日之前支付上月實(shí)際監(jiān)理費(fèi)用的80%。（3）監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理方提交完整的費(fèi)用報銷單及發(fā)票，委托方在驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。三、監(jiān)理人員3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理范圍，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理人員，并提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。3.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理人員按時到崗，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。3.3監(jiān)理方應(yīng)保持監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，如有特殊情況需要更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知委托方并重新提交更換人員的資質(zhì)證明。四、監(jiān)理工作程序和期限4.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向委托方提交詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理大綱。4.2監(jiān)理方應(yīng)按照約定的工作計劃和監(jiān)理大綱開展監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按期完成。4.3監(jiān)理方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向委托方提交完整的監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估和建議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2監(jiān)理方如未按約定時間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作，應(yīng)按委托方實(shí)際損失的20%支付違約金。5.3委托方如未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付監(jiān)理方延遲付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明2.監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理大綱一、附件列表：1.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明2.監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理大綱3.監(jiān)理費(fèi)用報銷單4.監(jiān)理報告5.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按約定時間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作2.委托方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對建筑施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合約定要求的服務(wù)。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或不勝任工作：監(jiān)理方應(yīng)增派合適人員，提高工作效率，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.委托方不配合監(jiān)理工作：雙方加強(qiáng)溝通，明確監(jiān)理重要性，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。3.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。4.工程質(zhì)量問題：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項(xiàng)目施工過程中，需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、