安居房施工合同解除權(quán)行使

安居房施工合同解除權(quán)行使合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________安居房項目1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、合同工期3.1工程計劃開工日期：____年__月__日。3.2工程計劃竣工日期：____年__月__日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2工程質(zhì)量等級：____級。五、合同的解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。5.2甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3甲乙雙方同意，如工程驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.安居房項目施工設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購合同4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全規(guī)范6.不可抗力事件證明文件7.工程變更協(xié)議8.工程結(jié)算報告9.付款憑證及收款憑證10.甲方和乙方之間的所有通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方遲延支付工程款項，乙方可以認定甲方為違約方，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方可以認定乙方為違約方，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。3.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)，甲方可以認定乙方為違約方，并要求乙方承擔(dān)返工、維修等費用。4.甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方可以認定自身為違約方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指安居房項目的開發(fā)主體，具有委托乙方施工的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指安居房項目的施工方，具有按照甲方要求完成工程的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：甲方遲延支付工程款項時，乙方可以要求甲方及時支付，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)，甲方可以要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.工程進度延誤：如乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。4.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房項目開發(fā)主體與施工方之間的合同簽訂。