地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓地皮位于______，總面積為______平方米。1.2轉(zhuǎn)讓地皮的用途為______。1.3轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法將該地皮轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即______元人民幣。2.3受讓方應(yīng)于______年______月______日前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余______%，即______元人民幣。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓地皮的交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)證明文件交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供過戶所需的一切文件和資料。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助受讓方完成地皮的過戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)證明文件2.過戶所需的一切文件和資料3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證4.違約金計(jì)算憑證5.爭(zhēng)議解決的司法判決書或者調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付所有權(quán)證明文件2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)4.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓地皮所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方2.受讓方：指愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓地皮的一方3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的地皮購(gòu)買價(jià)格4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.過戶手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付所有權(quán)證明文件：解決辦法：受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期交付，或依法向人民法院提起訴訟要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商延期支付，或依法向人民法院提起訴訟要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)：解決辦法：受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期過戶，或依法向人民法院提起訴訟要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違約行為，依法履行合同義務(wù)，如有必要，可以尋求法律咨詢，以免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方為擁有地皮所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，受讓方為需要購(gòu)買地皮的企業(yè)或個(gè)人。2.轉(zhuǎn)讓方因資金需求或其他原因