賣(mài)房全權(quán)代理委托

賣(mài)房全權(quán)代理委托合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)代理甲方辦理房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，包括但不限于：尋找潛在買(mǎi)家、安排看房、談判、簽署合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求完成委托事項(xiàng)，并確保甲方在出售過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行談判，并簽署相關(guān)合同文件。2.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方不得擅自將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，如確需轉(zhuǎn)委托，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為_(kāi)_____個(gè)月。3.2如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或提前解除合同。第四條代理費(fèi)用4.1乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方成功代理房產(chǎn)出售后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的______%。6.2乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，或擅自轉(zhuǎn)委托給第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.代理協(xié)議6.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，或擅自轉(zhuǎn)委托給第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方違反保密約定，泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，提供全權(quán)代理服務(wù)的當(dāng)事人。3.代理權(quán)：指乙方代表甲方處理房產(chǎn)出售事宜的權(quán)利。4.代理費(fèi)用：指乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.保密期限：指雙方對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在代理過(guò)程中遇到潛在買(mǎi)家提出不合理要求。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，共同商討解決方案，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致代理周期延長(zhǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)熟悉過(guò)戶(hù)流程，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，盡量縮短過(guò)戶(hù)時(shí)間。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付代理費(fèi)用，必要時(shí)可依法維權(quán)。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方敏感信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.