貸款購房授權(quán)書

貸款購房授權(quán)書合同編號(hào)：__________貸款購房授權(quán)書甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款，用于購買房地產(chǎn)，乙方作為借款人，愿意接受甲方的貸款，并按照約定的條款和條件償還貸款本息。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方承諾，所貸款項(xiàng)將全部用于購買位于__________的房地產(chǎn)，并僅限于該房地產(chǎn)的購買和支付相關(guān)費(fèi)用。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。2.3還款金額為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4還款日為每月__________日，乙方應(yīng)按時(shí)將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款賬戶3.1甲方應(yīng)在乙方滿足約定的貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶扣收還款金額。第四條貸款的用途和監(jiān)管4.1乙方應(yīng)確保貸款僅用于購買房地產(chǎn)，并按照合同約定的用途使用貸款。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于購買房地產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并加收滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.收入證明文件5.還款計(jì)劃表6.貸款合同副本7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于購買房地產(chǎn)，或未按照合同約定的用途使用貸款。2.未按時(shí)還款：借款人未在約定的還款日之前將應(yīng)還貸款存入還款賬戶。3.提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的個(gè)人資料、收入證明等信息。4.未履行合同義務(wù)：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。4.貸款利率：指借款人需支付的貸款利息率。5.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式。6.違約金：指借款人因違約行為需支付給貸款人的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可以提前收回貸款，并依法追究借款人的法律責(zé)任。2.問題：借款人未按時(shí)還款。解決辦法：貸款人可以依法追究借款人的法律責(zé)任，并加收滯納金。3.問題：提供虛假信息。解決辦法：貸款人可以解除合同，并要求借款人立即歸還全部貸款本金和支付相應(yīng)利息。4.問題：未履行合同義務(wù)。解決辦法：貸款人可以解除合同，并要求借款人立即歸還全部貸款本金