建筑土建合同

建筑土建合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____等國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.6工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為工程總價的____‰。三、質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定及甲方要求承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。3.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，否則甲方有權(quán)委托其他單位進行處理，所需費用由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付（1）工程變更；（2）材料價格變動；（3）政策調(diào)整等。（1）工程開工前，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）剩余合同價款在保修期滿后支付。4.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保工程安全。7.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4乙方不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號和性能檢測報告4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范5.施工合同的變更、解除協(xié)議6.工程保修書7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付款項的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付價款，屬于違約行為。3.乙方未按合同要求進行安全防護，導(dǎo)致工程安全事故，屬于違約行為。4.乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑土建工程：指建筑工程中的土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動中各方權(quán)益的法律規(guī)范。4.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如無法解決問題，應(yīng)與甲方協(xié)商延長工期。2.材料價格變動：乙方應(yīng)及時通知甲方，按實際情況調(diào)整合同價款。3.政策調(diào)整：如遇政策調(diào)整影響工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時處理，如無法解決，應(yīng)委托專業(yè)單位處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑土建工程的施工合同簽訂。2.適用于建筑土建工程的發(fā)包方和承包