2024年杭州個人房屋出租的合同

2024年杭州個人房屋出租的合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見本合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/商業(yè)/辦公）用途，乙方不得擅自改變房屋用途。

3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有涉及第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

*租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

*乙方應(yīng)于每個租金支付周期前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付方式：甲方提供合法有效的銀行賬戶信息或微信/支付寶賬號，乙方應(yīng)確保支付成功。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金。如乙方未按時歸還房屋或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或提前解除合同前三個月內(nèi)向甲方告知，并做好相關(guān)交接工作。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新租賃合同。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔美觀。

5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決水、電、煤氣等問題，但因乙方原因?qū)е碌馁M(fèi)用問題由乙方自行承擔(dān)。

6.如有其他第三方對房屋主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如因此給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。裝修或改造后的房屋應(yīng)當(dāng)符合甲方的使用要求并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

8.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施被盜、損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃地所在法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：__________日期：__________

身份證號碼：____________聯(lián)系方式：