2024監(jiān)理合同協(xié)議書

編號(hào)：__________2024監(jiān)理合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024監(jiān)理合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂與生效第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章：監(jiān)理人員的配備與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的配備3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的方法4.3監(jiān)理報(bào)告的提交第五章：監(jiān)理期限與時(shí)間安排5.1監(jiān)理期限的確定5.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排第六章：費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整6.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第七章：違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄法院第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的泄露處理第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三章：合同的解釋與適用13.1合同的解釋原則13.2合同的適用法律13.3合同的語言版本第十四章：附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3合同的生效日期與有效期合同編號(hào)2024監(jiān)理合同協(xié)議書第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2“項(xiàng)目”指的是甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的具體工程、產(chǎn)品或服務(wù)。1.1.3“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和建議等服務(wù)。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙、技術(shù)文件和其他雙方認(rèn)可的文件。1.2.2上述文件的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書>中標(biāo)通知書（如有）>投標(biāo)文件>專用條款>通用條款>標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范>圖紙>技術(shù)文件>其他文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國監(jiān)理?xiàng)l例》等。1.4合同的簽訂與生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的簽訂需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同完成項(xiàng)目監(jiān)理工作。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.1.4項(xiàng)目投資：________2.2監(jiān)理工作的范圍2.2.1乙方監(jiān)理工作的范圍包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)審核和驗(yàn)收；（3）對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場的管理人員進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；（4）對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)配。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3.1乙方監(jiān)理工作的內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出合理化建議；（2）對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（3）對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合國家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。第三章：監(jiān)理人員的配備與職責(zé)3.1監(jiān)理人員的配備3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。3.1.2乙方監(jiān)理人員的數(shù)量和資格應(yīng)滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要，具體人員名單及資格證書應(yīng)報(bào)甲方備案。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。3.2.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范，公正、公平、公開地進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出整改要求和解決方案。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)3.3.1乙方監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求和解決方案。3.3.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。第四章：監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的程序（1）編制監(jiān)理計(jì)劃，報(bào)甲方審批；（2）召開監(jiān)理啟動(dòng)會(huì)議，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、任務(wù)和要求；（3）進(jìn)行現(xiàn)場巡視、檢查、驗(yàn)收等監(jiān)理活動(dòng)；（4）定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題；4.2監(jiān)理工作的方法（1）現(xiàn)場巡視：定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止和整改；（2）平行檢驗(yàn)：對(duì)項(xiàng)目的材料、構(gòu)件等進(jìn)行取樣檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求；（3）技術(shù)審核：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核第八章：違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、延長合同履行期限等。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定提供必要的施工條件、資料、資金等，導(dǎo)致乙方不能正常開展監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.3違約責(zé)任的賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。8.3.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方因違約所受到的實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的程序與規(guī)則9.2.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁程序應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。10.2合同終止的條件與程序10.2.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息等。11.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2任何一方如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2分包的管理與責(zé)任12.2.1乙方不得將合同約定的監(jiān)理服務(wù)整體或部分分包給第三方。12.2.2乙方分包給第三方的，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2不可抗力的范圍包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間、費(fèi)用等方面的影響，并按照本合同的規(guī)定處理。第十四章：附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.1.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.1.2合同的修訂與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除與終止14.2.1合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定辦理。14.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定的項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé)。說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，如項(xiàng)目涉及非法行為，乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé)，并不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件、資料、資金等，以保證乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。說明：甲方應(yīng)履行合同約定，提供施工條件、資料、資金等，確保乙方能夠順利履行監(jiān)理職責(zé)。如甲方未履行此義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保監(jiān)理工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和合規(guī)性。如乙方不同意接受檢查，甲方有權(quán)要求乙方改正。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息。說明：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出整改要求和解決方案。說明：乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出整改要求和解決方案。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未提出整改要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方中介，甲乙雙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。說明：如合同履行過程中涉及第三方中介，甲乙雙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。如甲乙雙方未與第三方中介簽訂補(bǔ)充協(xié)議，中介的行為不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如中介未履行此義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方中介明確中介費(fèi)用支付的方式和時(shí)間，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。說明：甲乙雙方與第三方中介在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。如甲乙雙方對(duì)中介費(fèi)用的支付有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃2.監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.監(jiān)理現(xiàn)場管理制度4.監(jiān)理報(bào)告模板5.合同變更協(xié)議6.監(jiān)理費(fèi)用支付證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供必要的施工條件、資料、資金等。未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定履行自己的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理情況。泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息。利用職務(wù)之便謀取私利。3.第三方中介違約行為：未按合同約定履行中介職責(zé)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息。利用中介地位謀取私利。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和建議等服務(wù)。2.監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的單位或個(gè)人。3.委托方：指委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的甲方。4.第三方中介：指在合同履行過程中出現(xiàn)的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其按時(shí)支付費(fèi)用。如協(xié)商不成，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未履行監(jiān)理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方改正，或依法解除合同，另行聘請(qǐng)其他監(jiān)理方。3.第三方中介未履行中