各種設(shè)備設(shè)施的承接查驗技術(shù)要求

消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗技術(shù)要求查驗范圍消防電源及消防疏散照明設(shè)備、防爆電氣設(shè)備（包括：應(yīng)急配電系統(tǒng)設(shè)備、UPS電源、消防互投開關(guān)、消防電氣線路、火災(zāi)應(yīng)急照明及安全疏散指示標(biāo)志、防爆照明設(shè)備、防爆動力設(shè)備等）；自動噴水滅火系統(tǒng)（包括：消防水箱、消防水箱給水管路和控制裝置、消防水泵、噴淋水泵、穩(wěn)壓泵、噴淋管線和噴淋頭、消火栓及消火栓箱、濕式報警閥、水流指示器、雨淋閥等）；火災(zāi)自動報警設(shè)備（包括：消防自動報警主機和CRT、各種火災(zāi)探測器；手動報警按鈕；集中報警控制器等）；消防控制中心與聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括：聯(lián)動控制臺、區(qū)域聯(lián)動控制器、集中聯(lián)動控制器、UPS電源和操作電源、消防直通電話等）；應(yīng)急廣播系統(tǒng)（包括：聲源設(shè)備、功率放大器、音控器、揚聲器等）；防排煙系統(tǒng)設(shè)備（包括：排風(fēng)機、排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)道、正壓送風(fēng)風(fēng)道、正壓送風(fēng)口、防排煙風(fēng)口、防火閥等）；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；防火門、防火卷簾（包括：防火門、電動防火門、防火卷簾等）；消防電梯；滅火器配置；防火、防煙分區(qū)；智能防火系統(tǒng)（包括：智能探測器、智能終端等）；查驗組織消防系統(tǒng)承接驗收工作，應(yīng)在建設(shè)單位通過消防驗收合格的基礎(chǔ)上進行，消防系統(tǒng)承接驗收前施工單位還應(yīng)將相關(guān)的檢驗、檢測記錄（報告）及消防系統(tǒng)深化設(shè)計圖紙、變更洽商記錄及聯(lián)動關(guān)系表等相關(guān)圖紙及技術(shù)資料交與物業(yè)服務(wù)企業(yè)并按照設(shè)計要求及系統(tǒng)實際情況組織設(shè)備廠家及施工人員對承接查驗人員進行系統(tǒng)的培訓(xùn)。參加承接驗收工作人員應(yīng)在掌握系統(tǒng)設(shè)計要求及現(xiàn)場實際情況并能熟練操作消防系統(tǒng)設(shè)備的情況下進行承接查驗工作，承接查驗全過程施工單位技術(shù)人員及相關(guān)施工人員應(yīng)全程陪同進行。承接查驗工作過程中所發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)形成統(tǒng)一的記錄并由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)四方簽認，同時根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場實際情況確認整改完成時間，由建設(shè)單位責(zé)成相關(guān)單位負責(zé)整改工作。消防系統(tǒng)承接驗收技術(shù)要求一般規(guī)定消防設(shè)備、設(shè)施的配置、安裝及施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。消防系統(tǒng)設(shè)備檢測應(yīng)100%覆蓋，不能遺漏。消防系統(tǒng)設(shè)備功能測試除特殊說明外應(yīng)不少于3次。消防系統(tǒng)各設(shè)備功能各測試完成后，還應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進行各分項功能的測試，在完成分項功能測試的基礎(chǔ)上還應(yīng)進行一次全面的聯(lián)動測試，聯(lián)動測試要對系統(tǒng)的全部功能進行檢測。在完成聯(lián)動測試正常的基礎(chǔ)上，消防系統(tǒng)設(shè)備還應(yīng)在自動狀態(tài)下連續(xù)運行72小時。消防電源及消防疏散照明設(shè)備、防爆電氣設(shè)備消防應(yīng)急電源系統(tǒng)的設(shè)計、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。消防電氣線路設(shè)計、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。火災(zāi)應(yīng)急照明及安全疏散指示標(biāo)志的設(shè)計施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和GB13495《消防安全標(biāo)志》的規(guī)定。防爆電氣設(shè)備的設(shè)計、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和GB50058—92《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)內(nèi)供水設(shè)施、消防水泵、消防水箱和消防水池、消防氣壓給水設(shè)備和穩(wěn)壓泵、消防水泵接合器、管網(wǎng)、噴頭、報警閥組及其他組件的設(shè)置、安裝施工質(zhì)量及系統(tǒng)功能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50084—2001（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》及GB50261—2005《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警裝置、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防專用電話及區(qū)域報警系統(tǒng)、集中報警系統(tǒng)、消防控制室和消防聯(lián)動控制、布線等的設(shè)置、安裝施工質(zhì)量及功能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50166—92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》及GB50116—98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。防排煙系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)防火安全措施的設(shè)計、施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。防火門、防火卷簾防火門、防火窗應(yīng)劃分為甲、乙、丙三級，其耐火極限：甲級應(yīng)為1.20h；乙級應(yīng)為0.90h；丙級應(yīng)為0.60h。防火門應(yīng)為向疏散方向開啟的平開門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。雙扇和多扇防火門，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。常開的防火門，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋的功能。設(shè)在變形縫處附近的防火門，應(yīng)設(shè)在樓層數(shù)較多的一側(cè)，且門開啟后不應(yīng)跨越變形縫。在設(shè)置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾作防火分區(qū)分隔。當(dāng)采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時，其耐火極限不低于3.00h；當(dāng)采用不包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時，其卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護，系統(tǒng)噴水延續(xù)時間不應(yīng)小于3.00h。設(shè)在疏散走道上的防火卷簾應(yīng)在卷簾的兩側(cè)設(shè)置啟閉裝置，并應(yīng)具有自動、手動和機械控制的功能。消防電梯高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時，應(yīng)設(shè)1當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時，應(yīng)設(shè)當(dāng)大于4500m2時，應(yīng)設(shè)3消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50m2；公共建筑不應(yīng)小于6.00m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00m2消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。消防電梯間前室的門，應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。動力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話；并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊員專用的操作按鈕。消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2.00m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s消防電梯安裝質(zhì)量的查驗應(yīng)符合本規(guī)范（電梯承接查驗）的規(guī)定。防火、防煙分區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及GB50045—95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。消防系統(tǒng)承接查驗方法一般規(guī)則設(shè)置、配置及安裝質(zhì)量檢查：符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并符合設(shè)計要求；各分項、分部工程的檢驗、檢測記錄及消防設(shè)備、材料進場檢驗記錄齊全、合格、有效；外觀檢查完好無破損、污染；消防應(yīng)急電源系統(tǒng)互投電源：消防應(yīng)急配電系統(tǒng)首端互投設(shè)備的自動切換功能應(yīng)進行3次切換試驗，每次均應(yīng)正常；消防水泵，消防電梯等消防用電設(shè)備電源（包括直流備用電源）的自動切換功能應(yīng)進行3次切換實驗，每次均應(yīng)正常?；馂?zāi)應(yīng)急照明電源的自動切換功能及直流逆變功能應(yīng)進行測試，在自動切換及直流逆變功能測試均正常后應(yīng)對火災(zāi)應(yīng)急照明電源進行滿載測試24小時，完成后還應(yīng)對直流備用電池在滿載狀態(tài)下的供電時間進行測試。自動切換功能及直流逆變功能正常；滿載試運行結(jié)束燈具及電源箱、柜無損壞、過熱現(xiàn)象；電池在滿載狀態(tài)下的供電時間應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。應(yīng)對全樓的安全疏散指示標(biāo)志進行逐一檢查并對其功能進行逐一測試，標(biāo)志應(yīng)完好，功能應(yīng)正常；應(yīng)對煤氣表間等易燃易爆場所使用的防爆電氣設(shè)備逐一進行檢查與檢測，各設(shè)備應(yīng)完好，功能應(yīng)正常。自動噴水滅火系統(tǒng)消防水箱的檢測：測試低于消防水位時應(yīng)自動進行補水，補水結(jié)束自動補水裝置應(yīng)能自行關(guān)閉并無跑冒滴漏現(xiàn)象；水泵房內(nèi)消防水箱的水位指示與實際水位應(yīng)一致。室內(nèi)消火栓的功能查驗應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的條件下，進行下列功能抽檢：工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1～3次。采用模擬信號測試消火栓穩(wěn)壓泵輪換啟動功能。現(xiàn)場手動啟動消防泵，檢查水泵運行應(yīng)正常。消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次。由中控室遠程啟動消防水泵，按設(shè)計規(guī)定設(shè)置消防水泵自動停泵時間（此時間在試泵時可根據(jù)情況自行調(diào)整，但試驗完畢后要恢復(fù)到原設(shè)計時間）；消火栓操作啟泵按鈕全部進行測試，測試過程中可按5%～10%抽樣進行消防泵的聯(lián)動測試，其它只測試到聯(lián)動模塊即可。對末端消火栓進行放水，觀察消火栓穩(wěn)壓泵啟動應(yīng)正常。噴淋系統(tǒng)（含濕式、干式、干濕試、雨淋、噴霧等）檢驗下列控制功能。工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1～3次。消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次。水流指示器，閘閥關(guān)閉器及電動閥等進行末端放水實驗?，F(xiàn)場手動開關(guān)噴淋水支路總水管和干、濕式報警上的信號蝶閥，中控室觀察報警信號應(yīng)正確；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對噴淋水系統(tǒng)進行末端放水，觀察穩(wěn)壓水泵應(yīng)啟動，同時采用測試消火栓穩(wěn)壓泵輪換啟動功能；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對噴淋水系統(tǒng)末端和濕式報警器同時進行放水，檢查噴淋水泵應(yīng)正常啟動；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對噴淋水干式系統(tǒng)進行末端放氣試驗，觀察穩(wěn)壓氣泵應(yīng)正常啟動；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對噴淋水干式系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)的感溫探測器進行加溫試驗，觀察快速排氣閥應(yīng)打開，當(dāng)干式報警器壓力開關(guān)報警后，噴淋水泵應(yīng)正常啟動；現(xiàn)場手動開關(guān)噴淋水支路總水管和雨淋閥上的信號蝶閥，中控室觀察報警信號應(yīng)正確；現(xiàn)場手動啟動雨淋泵，檢查水泵運行應(yīng)正常；由中控室遠程啟動雨淋水泵，檢查水泵啟動應(yīng)正常；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對雨淋水系統(tǒng)末端和濕式報警器同時進行放水，檢查噴淋水泵應(yīng)正常啟動；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，對雨淋水系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)的感溫探測器進行加溫試驗，觀察噴淋水泵應(yīng)正常啟動；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器（包括手動報警按鈕）和火災(zāi)報警控制器，應(yīng)分別按實際安裝數(shù)量，進行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警實驗。實驗時每個功能應(yīng)重復(fù)1～2次?；馂?zāi)事故廣播應(yīng)進行以下功能試驗：在消防控制室選層廣播。共用的揚聲器強行切換試驗。備用廣播機功能試驗。消防通訊設(shè)備進行通話功能試驗。采用消防電話測試電梯機房、配電室、發(fā)電機房、制冷機房、熱力站、水泵房、樓層公共區(qū)域內(nèi)的消防插孔電話與中控室的通訊功能?；馂?zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動功能情況的測試：將火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)，按火災(zāi)聯(lián)動報警設(shè)計要求，每個樓層選一處報警點，用吹煙測試儀點報感煙探測器，觀察消防聯(lián)動關(guān)系應(yīng)正常，即：啟動消防送/排風(fēng)機，打開報警層的排煙風(fēng)口，鳴響報警層及上下層的消防警鈴，切斷報警層及上下層的非消防電源，切斷配電室內(nèi)的非消防電源，切斷天然氣室的燃氣閥門；消防風(fēng)機（包括：正壓送風(fēng)機、防排煙風(fēng)機等）的測試：現(xiàn)場手動測試消防風(fēng)機的啟動功能應(yīng)正常；現(xiàn)場手動啟動消防風(fēng)機，風(fēng)機正常運轉(zhuǎn)后手動關(guān)閉風(fēng)機管道上的防火閥，觀察風(fēng)機應(yīng)自動關(guān)停。將風(fēng)機配電箱設(shè)為自動狀態(tài)，由消防中控室遠程進行消防風(fēng)機的啟/停試驗；將風(fēng)機配電箱設(shè)為自動狀態(tài)，手動打開排煙風(fēng)閥，觀察消防風(fēng)機應(yīng)正常啟動；在消防系統(tǒng)設(shè)置為自動狀態(tài)時，從消防中控室發(fā)地址碼啟動排煙風(fēng)閥，觀察消防風(fēng)機應(yīng)正常啟動。防火門、防火卷簾電動防火門、防火卷簾門，通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備應(yīng)進行人工開、閉、聯(lián)動控制試驗。防火卷簾門的測試：用吹煙測試儀、加溫測試儀分別點報感煙探測器、感溫探測器，觀察防火卷簾門分步降落應(yīng)正常。消防電梯消防電梯應(yīng)進行1～2次人工控制和自動控制功能查驗，在消防態(tài)勢下，應(yīng)能消除轎內(nèi)操作和轎外招呼信號，直返基站。電梯消防功能的檢測：用電梯鑰匙開啟電梯歸首開關(guān)，檢查轎內(nèi)、外控制功能應(yīng)被取消，電梯應(yīng)回歸機站。采用電梯機房報警電話，電梯轎廂對講電話測試三方通話功能。

樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗技術(shù)要求查驗范圍樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。查驗組織檢測由建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人組織施工單位有關(guān)專業(yè)的技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人和物業(yè)公司專業(yè)人員共同組成檢測小組，依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計文件，以及本規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢查方法制定檢測方案，對各系統(tǒng)實施系統(tǒng)查驗。系統(tǒng)查驗工作，應(yīng)由施工單位完成各系統(tǒng)的自檢，并提交自檢報告后進行。材料及主要設(shè)備的承接查驗：材料和設(shè)備的外觀、包裝及品種、數(shù)量等進行檢查；材料、設(shè)備的中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告的核對；檢查材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；控制柜（屏、臺）等應(yīng)有系統(tǒng)集成商的自檢記錄。所需的專用工具、儀表和備品備件等，必須按工程合同所規(guī)定的數(shù)量型號備齊。軟件的承接檢測查驗：商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、系統(tǒng)軟件、組態(tài)軟件和網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的查驗，并進行必要的功能測試和系統(tǒng)測試；組態(tài)軟件、信息安全軟件和其它一些半商業(yè)化軟件，除按商業(yè)化軟件要求進行檢測查驗外，還需針對其在智能建筑工程中的需求進行二次開發(fā)，其二次開發(fā)部分應(yīng)按自編應(yīng)用軟件的要求檢測查驗；由系統(tǒng)集成商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應(yīng)根據(jù)需要進行容量、可用性、安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；所有自編應(yīng)用軟件均應(yīng)提供完備齊全的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等）；系統(tǒng)集成商應(yīng)提供必要的調(diào)試檢測用軟件和開發(fā)工具。系統(tǒng)承接測試系統(tǒng)承接測試的基本條件系統(tǒng)安裝調(diào)試、試運行后的正常，應(yīng)不少于一個月的試運行。進行了系統(tǒng)檢測，檢測結(jié)論合格，對其中的不合格項已進行了整改，并有整改復(fù)驗報告。各智能化子系統(tǒng)已進行了系統(tǒng)管理人員和操作人員的培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄，系統(tǒng)管理人員和操作人員已可以獨立工作。檢測以系統(tǒng)功能檢測和性能檢測為主，同時進行現(xiàn)場安裝質(zhì)量檢查、設(shè)備性能檢測及工程實施過程中質(zhì)量記錄進行復(fù)核。系統(tǒng)檢測的技術(shù)文件應(yīng)依據(jù)：工程合同技術(shù)文件；工程施工圖設(shè)計文件；設(shè)計變更審核文件；樓宇自控系統(tǒng)檢測時應(yīng)提供以下過程質(zhì)量記錄：設(shè)備器材進場檢驗記錄；隱蔽工程檢驗記錄；工程安裝質(zhì)量檢查及觀感質(zhì)量驗收記錄；設(shè)備及系統(tǒng)運行自檢記錄；設(shè)備運行記錄。主控項目檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)檢測系統(tǒng)應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進行溫濕度自動控制、預(yù)定時間表自動啟停、節(jié)能優(yōu)化控制功能檢測，應(yīng)著重檢測其測控點（溫度、濕度、壓差和壓力等）與被控設(shè)備（風(fēng)機、風(fēng)閥、水泵、加濕器及電動閥門等）的控制穩(wěn)定性、響應(yīng)時間和控制效果，并檢測設(shè)備連鎖控制和故障報答的正確性。檢測數(shù)量為每類系統(tǒng)不低于20%抽檢，系統(tǒng)數(shù)量不大于5個時全部檢測。被抽檢系統(tǒng)全部合格時為檢測合格。檢測方法為：在工作站或現(xiàn)場控制器模擬測控點數(shù)值或狀態(tài)改變，或人為改變測控點狀態(tài)時，記錄被控設(shè)備動作情況和響應(yīng)時間；在工作站或現(xiàn)場控制器改變時間設(shè)定表，記錄被控設(shè)備啟停情況；在工作站模擬空氣環(huán)境工況的改變，記錄設(shè)備運行狀態(tài)變化，也可根據(jù)歷史記錄和試運行記錄對節(jié)能優(yōu)化控制做出判定。主要的檢測項目：空調(diào)/新風(fēng)機組：啟/停控制；運行狀態(tài)；故障報警；溫度設(shè)定控制；水閥開度及控制；送/回風(fēng)溫/濕度；新風(fēng)溫/濕度；過濾網(wǎng)報警；防凍開關(guān)；風(fēng)閥控制；風(fēng)閥狀態(tài)；空氣質(zhì)量監(jiān)測；二氧化碳監(jiān)測；風(fēng)道靜壓監(jiān)測；風(fēng)速及壓差監(jiān)測；手/自動控制和狀態(tài)；加濕設(shè)備啟/停控制和狀態(tài)；運行時間累計。排風(fēng)機組：啟/?？刂?；運行狀態(tài)；故障報警；運行時間累計。變配電系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對變配電系統(tǒng)的電氣參數(shù)和電氣設(shè)備工作狀態(tài)進行監(jiān)測，檢測時應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場測量的方法對電壓、電流、有功/無功功率、功率因數(shù)、用電量等各項參數(shù)的測量和記錄進行準(zhǔn)確性和真實性檢查，顯示電力負荷及上述各參數(shù)的動態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確的反映參數(shù)變化情況，并對報警信號進行驗證。抽檢數(shù)量每類參數(shù)應(yīng)不低于20%，且數(shù)量不得少于20點，數(shù)量少于20點時全部檢測。被檢參數(shù)合格率在100%時為檢測合格。對高低壓配電柜的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)，電力變壓器的溫度進行檢測時，應(yīng)為全部檢測，合格率為100%時為檢測合格。主要的檢測項目：電壓、電流、有功/無功功率、功率因數(shù)、有功/無功電能計量、電源頻率、電源運行合分狀態(tài)、故障報警；變壓器運行狀態(tài)、溫度報警控制及狀態(tài)、變壓器風(fēng)機啟/?？刂萍盃顟B(tài)。公共照明系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過道、園區(qū)和景觀）進行監(jiān)控，應(yīng)以光照度、時間表等為控制依據(jù)，設(shè)置程序控制燈組的開關(guān)，檢查控制動作的正確性；并手動檢查開關(guān)狀態(tài)。檢測方式為抽檢，按照明回路的總數(shù)20%進行抽檢，數(shù)量不少于10路，總數(shù)少于10時應(yīng)全部檢測，抽檢數(shù)量合格率100%時為檢測合格。主要檢測項目：電壓、電流、照明開關(guān)的合/分控制和狀態(tài)；光照度傳感器的設(shè)定和控制；故障報警。給排水系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進行液位、壓力等參數(shù)檢測及水泵運行狀態(tài)監(jiān)控和報警進行驗證。檢測時應(yīng)通過工作站參數(shù)設(shè)置或改變現(xiàn)場測控點狀態(tài)，來監(jiān)視設(shè)備的運行狀態(tài)，包括自動調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速、投運水泵切換情況及故障狀態(tài)報警和保護情況是否滿足設(shè)計要求。檢測方式為抽檢，抽檢數(shù)量按每類系統(tǒng)的50%，且不得少于5套，總數(shù)少于5套時全部檢測。被檢參數(shù)合格率100%時為檢測合格。主要檢測項目：給水系統(tǒng)：水箱高低水位報警、水箱超高液位報警、補水閥門控制與狀態(tài)、水箱液位顯示、故障報警、給水泵啟/停控制、運行狀態(tài)、水流狀態(tài)、供水壓力、啟動數(shù)量和運行時間累計；排水系統(tǒng)：集水井高液位報警、水泵液位啟/?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警；排水泵啟/?？刂?、運行狀態(tài)、水流狀態(tài)、啟動數(shù)量和運行時間累計。中水系統(tǒng)：水箱液位報警、補水閥門控制與狀態(tài)、水箱液位顯示、故障報警；給水泵/曝氣泵啟/?？刂?、運行狀態(tài)、水流狀態(tài)、供水壓力、啟動數(shù)量和運行時間累計。熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對熱源和熱交換系統(tǒng)進行系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時間表自動啟停和節(jié)能優(yōu)化控制功能進行檢測。檢測時應(yīng)通過工作站或現(xiàn)場控制器對熱源和熱交換系統(tǒng)的設(shè)備運行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報警進行監(jiān)測，并對設(shè)備的控制功能實現(xiàn)進行檢測。對熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計進行核實，對節(jié)能效果進行確認。主要檢測項目：水泵設(shè)備的控制與狀態(tài)、水流狀態(tài)、故障報警、運行時間累計；供/回水溫度、供/回水壓力、供/回水壓差；自控閥門控制與狀態(tài)。冷凍和冷卻系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對冷水機組、冷凍冷卻水系統(tǒng)進行系統(tǒng)負荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時間表自動啟停和節(jié)能優(yōu)化控制功能進行檢測，檢測時應(yīng)通過工作站對冷水機組、冷凍、冷卻水系統(tǒng)設(shè)備控制和運行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報警情況進行檢查，并檢查設(shè)備運行的聯(lián)動情況。核實冷凍水系統(tǒng)能耗計量與統(tǒng)計資料。檢測方式為全部檢測，滿足設(shè)計要求時為檢測合格。主要的檢測項目：冷凍機組：啟/?？刂疲贿\行狀態(tài)；故障報警；油壓報警；油溫報警；水流狀態(tài)；供/回水溫度及連續(xù)顯示；運行時間累計。水泵:啟/?？刂?；運行狀態(tài)；故障報警；水流狀態(tài)；供/回水壓力；運行時間累計。板式換熱器：供/回水溫度、供/回水壓力、供/回水壓差、自控閥門的控制與狀態(tài)；冷卻塔：啟/?？刂?；運行狀態(tài)；故障報警；低液位報警；運行時間累計。系統(tǒng)運行參數(shù)：供/回水溫度；供/回水壓力；供/回水壓差。電梯和自動扶梯系統(tǒng)功能檢測系統(tǒng)應(yīng)對建筑物內(nèi)電梯和自動扶梯系統(tǒng)進行監(jiān)測。檢測時應(yīng)通過工作站對該系統(tǒng)的運行狀態(tài)與故障進行監(jiān)視，并與電梯和自動扶梯系統(tǒng)的實際工作情況進行核實。檢測方式為全部檢測，合格率100%為檢測合格。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通訊接口功能檢測系統(tǒng)與帶有通訊接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通訊的方式相聯(lián)時，應(yīng)在工作站觀測子系統(tǒng)的運行參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報警信息），并和實際狀態(tài)核實，確保準(zhǔn)確性和響應(yīng)時間符合設(shè)計要求，對可控的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測系統(tǒng)對控制命令的響應(yīng)情況。數(shù)據(jù)通訊接口要全部檢測，檢測合格率100%時為檢測合格。系統(tǒng)接口的主要檢查內(nèi)容：系統(tǒng)承包商提交的接口規(guī)范；系統(tǒng)承包商應(yīng)根據(jù)接口規(guī)范制定接口測試方案，接口測試方案經(jīng)檢測機構(gòu)批準(zhǔn)后實施，系統(tǒng)接口測試應(yīng)保證接口性能符合設(shè)計要求，實現(xiàn)接口規(guī)范中規(guī)定的各項功能，不發(fā)生兼容性及通訊瓶頸問題，并保證系統(tǒng)接口制造和安裝質(zhì)量。中央管理工作站與操作分站功能檢測對中央管理工作站與操作分站進行檢測時，主要檢測其監(jiān)控和管理功能，檢測時應(yīng)以中央管理工作站為主，對操作分站主要檢測其監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。應(yīng)檢測中央管理工作站記錄各種測量數(shù)據(jù)、運行狀態(tài)、故障報警等信息的實時性和準(zhǔn)確性，以及對設(shè)備進行控制和管理的功能。并檢測中央管理工作站控制命令的有效性和參數(shù)設(shè)定的功能，保證中央管理工作站的控制命令被無沖突的執(zhí)行。應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲和統(tǒng)計（包括檢測數(shù)據(jù)、運行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢圖顯示、報答存儲統(tǒng)計（包括各類參數(shù)報警、通訊報警和設(shè)備報警）情況，中央管理工作站存儲的歷史數(shù)據(jù)時間應(yīng)大于三個月。應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)報表生成及打印功能，故障報警的打印功能。應(yīng)檢測中央管理工作站操作的方便性，人機界面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。對報警信息的處理應(yīng)直觀。應(yīng)檢測對操作權(quán)限，確保系統(tǒng)操作的安全性。主要檢測項目：系統(tǒng)操作：密碼保護設(shè)定、指令操作、記錄管理、打印功能；系統(tǒng)控制：自動調(diào)節(jié)(PID)設(shè)定、程序調(diào)用及存儲、控制程序編寫；系統(tǒng)功能：文字及圖形化顯示、時間計劃設(shè)定、控制策略設(shè)定、報警分級響應(yīng)、歷史及趨勢記錄顯示及存儲、程序控制功能、手動強制控制功能、設(shè)備聯(lián)動控制。以上功能全部滿足設(shè)計要求時為檢測合格。系統(tǒng)實時性能測試采樣速度、系統(tǒng)響應(yīng)時應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求，抽檢10%，少于10臺時全部檢測，合格率90%時為檢測合格。報警信號響應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢20%，少于10臺時全部檢測，合格率100%時為檢測合格。主要檢測項目溫度、濕度、壓力、照度等傳感器的采樣數(shù)值及響應(yīng)與現(xiàn)場模擬儀表的對比測試；風(fēng)道靜壓、風(fēng)速及壓差、空氣質(zhì)量、二氧化碳等傳感器的采樣數(shù)值及響應(yīng)與現(xiàn)場模擬儀表的對比測試；電壓、電流、電量等變送器的采樣數(shù)值及響應(yīng)與現(xiàn)場模擬儀表的對比測試；設(shè)備啟/?？刂浦噶畎l(fā)出與現(xiàn)場設(shè)備啟/停狀態(tài)及反饋信號的對比測試；液位報警的測試；液位報警聯(lián)動啟/停泵測試；多報警點的同步測試與設(shè)計的報警分級響應(yīng)對比。系統(tǒng)可維護功能檢測應(yīng)檢測應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）和修改功能，在中央站或現(xiàn)場進行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程（組態(tài)）、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗證為合格，否則為不合格。應(yīng)檢測設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測功能，自檢測和報警必須指示出相應(yīng)設(shè)備名稱和位置，在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報警，輸出結(jié)果正確且報警準(zhǔn)確者為合格，否則為不合格。系統(tǒng)可靠性檢測應(yīng)檢測系統(tǒng)運行時，啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備時，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn)生干擾，影響系統(tǒng)正常工作；檢測時采用遠程或現(xiàn)場手動啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備，觀察中央站數(shù)據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況，工作正常的為合格，否則為不合格。應(yīng)檢測切斷系統(tǒng)電網(wǎng)電源，轉(zhuǎn)為UPS供電時，系統(tǒng)運行不中斷，系統(tǒng)數(shù)據(jù)不應(yīng)丟失或出現(xiàn)數(shù)據(jù)混亂；電源轉(zhuǎn)換時系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。中央站冗余主機自動投入時，系統(tǒng)運行不得中斷，切換時系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的傳輸檢測控制網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)傳輸速率應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求，檢測所有網(wǎng)絡(luò)傳輸節(jié)點，合格率100%時為檢測合格。檢查各傳輸節(jié)點的分布位置及間距應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求及所使用線路最長的傳輸距離，合格率100%時為檢測合格。一般項目檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查按GB50303中有第6章及第7章，設(shè)計文件和相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件執(zhí)行，檢查合格率達到100%時為合格。傳感器/變送器：每種類型抽檢10%且不少于10臺，設(shè)備少于10臺時全部檢查。執(zhí)行器：每種類型執(zhí)行器抽檢10%且不少于10臺，執(zhí)行器少于10臺時全部檢查?？刂葡洌ü瘢焊黝惪刂葡洌ü瘢┏闄z20%且不少于10臺，少于10臺時全部檢查?，F(xiàn)場設(shè)備性能檢測傳感器精度測試，檢測傳感器采樣顯示值與現(xiàn)場實際值的一致性，主要包括溫度、濕度、照度、防凍開關(guān)、水壓、水流開關(guān)、風(fēng)速、風(fēng)道靜壓、空氣質(zhì)量、二氧化碳等傳感器，電壓、電流、電量等變送器，依據(jù)設(shè)計要求及產(chǎn)品技術(shù)條件，按照設(shè)計總數(shù)的10%進行抽測，且不得少于10個，總數(shù)少于10個時，應(yīng)全部檢測，合格率100%時為檢測合格?？刂圃O(shè)備及執(zhí)行器性能測試，包括控制器、電動風(fēng)閥、電動水閥和變頻器等，主要測定控制設(shè)備的有效性、正確性和穩(wěn)定性；測試核對電動調(diào)節(jié)閥（風(fēng)閥和水閥）在零度、50%和80%的行程處對控制指令的一致性、響應(yīng)速度；測試結(jié)果應(yīng)滿足合同技術(shù)文件及控制工藝對設(shè)備性能的要求。檢測為20%抽測，但不得少于5個，設(shè)備數(shù)量少于5個時全部測試，檢測合格率達到100%時為檢測合格。根據(jù)現(xiàn)場配置和運行情況對以下項目做出評測：控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標(biāo)準(zhǔn)化、開放性；系統(tǒng)的冗余配置，主要指控制網(wǎng)絡(luò)、工作站、服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫和電源等；系統(tǒng)可擴展性，控制器I/O口的備用量應(yīng)符合合同技術(shù)文件要求，但不應(yīng)低于I/O口實際使用數(shù)量的10%，機柜至少應(yīng)留有10%的卡件安裝空間和10%的備用接線端子；節(jié)能措施評測，包括空調(diào)設(shè)備的優(yōu)化控制、冷熱源能量自動調(diào)節(jié)、照明設(shè)備自動控制、風(fēng)機變頻調(diào)速、VAV變風(fēng)量控制等。根據(jù)合同技術(shù)文件的要求，通過對系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫記錄分析、現(xiàn)場控制效果測試和數(shù)據(jù)計算后作出是否滿足設(shè)計要求的評測。檢測結(jié)論的處理和判定系統(tǒng)檢測結(jié)束時應(yīng)有完整的檢測報告，檢測報告中要有明確的檢測結(jié)論，系統(tǒng)檢測結(jié)論為合格或不合格。檢測中主控項目有一項不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；一般項目兩項或兩項以上不合格，則系統(tǒng)檢測不合格。系統(tǒng)檢測不合格必須限期整改，然后重新檢測，直至檢測合格，重新進行系統(tǒng)檢測時抽檢數(shù)量要加倍，系統(tǒng)檢測合格，但存在不合格項，應(yīng)對不合格項進行整改，直到整改合格。

綜合布線設(shè)備設(shè)施的承接查驗技術(shù)要求查驗范圍項目范圍內(nèi)語音、數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備、設(shè)施。包括工作區(qū)、電信間、設(shè)備間、線槽、線纜、橋架以及圖紙資料。查驗要求環(huán)境檢查房屋預(yù)埋線槽、暗管、孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。電信間、設(shè)備間應(yīng)提供220V帶保護接地的單相電源插座。電信間、設(shè)備間應(yīng)提供可靠的接地裝置，檢查接地裝置的設(shè)置，測量接地電阻阻值。進線間的照明、電源、接地、防火、防水等應(yīng)符合設(shè)計要求。鋪設(shè)活動地板的場所，活動地板防靜電措施及接地應(yīng)符合設(shè)計要求。進線間的照明、電源、接地、防火、防水等應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)備查驗線槽、線管及線纜各種型材的材質(zhì)表面應(yīng)光滑、平整，不得變形、斷裂。金屬線槽、過線盒、接線盒及橋架等表面涂覆或鍍層應(yīng)均勻、完整，不