租賃合同范本毛

租賃合同范本毛合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。1.2乙方租賃房屋用途：[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1甲方出租房屋地址：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。2.2乙方租賃房屋用途：[待填寫]。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修責(zé)任限制、違約金條款等，使自身權(quán)益得到最大化的保護。在此基礎(chǔ)上，第三方擔(dān)保方的介入進一步強化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲乙雙方就[待填寫]項目的合作達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1乙方租賃房屋地址：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]。2.2乙方租賃房屋用途：[待填寫]。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際需求提出對房屋進行合理改造的請求，甲方應(yīng)予以配合。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施，不得損壞。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間從事非法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印