民房總包合同范本

民房總包合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房一座（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修改造；乙方具有裝修改造工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章工程概述第一條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電布線、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)裝修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[填寫竣工日期]。實(shí)際開工和竣工日期以雙方確認(rèn)的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第二章合同價(jià)格第四條合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第五條支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書領(lǐng)取后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。第三章工程變更及解除第六條工程變更1.甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第七條合同解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第八條甲方違約1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。2.甲方未按照約定提供工程場(chǎng)地、資料等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條乙方違約1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條附件本合同附件包括：《工程明細(xì)表》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等，附件與合同正文具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房一座（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修改造；乙方具有裝修改造工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；丙方作為專業(yè)的工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全管理等服務(wù)。甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章工程概述第一條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電布線、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)裝修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[填寫竣工日期]。實(shí)際開工和竣工日期以雙方確認(rèn)的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第二章合同價(jià)格第四條合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第五條支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書領(lǐng)取后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。第三章第三方主體權(quán)益與責(zé)任第六條丙方權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。第七條丙方責(zé)任1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行記錄，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第四章乙方的違約及限制條款第八條乙方違約1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條乙方限制1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的監(jiān)督和要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得擅自更改工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第五章甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義第十條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。第十一條第三方介入的意義1.丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。2.丙方的監(jiān)督和管理，有助于乙方更好地履行合同約定，確保工程順利進(jìn)行。3.丙方的介入，有助于建立甲方、乙方、丙方之間的溝通和協(xié)作機(jī)制，提高合同履行效率。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房一座（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并希望對(duì)其進(jìn)行裝修改造；乙方具有裝修改造工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；丙方作為專業(yè)的工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全管理等服務(wù)。甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章工程概述第一條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電布線、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)裝修等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[填寫竣工日期]。實(shí)際開工和竣工日期以雙方確認(rèn)的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第二章合同價(jià)格第四條合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第五條支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書領(lǐng)取后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。第三章第三方主體權(quán)益與責(zé)任第六條丙方權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方在發(fā)現(xiàn)甲方履約不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。第七條丙方責(zé)任1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.丙方應(yīng)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行記錄，并定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.丙方在發(fā)現(xiàn)甲方履約不符合合同約定時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第四章甲方的違約及限制條款第八條甲方違約1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。2.甲方未按照約定提供工程場(chǎng)地、資料等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲方限制1.甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的監(jiān)督和要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得擅自更改工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第五章乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義第十條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的履約過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方履約不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核