樓房出售合同范本

樓房出售合同范本合同編號(hào)：__________1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于_______的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），以及買方愿意購買該樓房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：樓房描述1.1該樓房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2該樓房的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全的處置權(quán)。1.3該樓房的具體戶型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買該樓房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）支付給賣方。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）將于_______年_______月_______日前支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該樓房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：附加條款4.1該樓房的水、電、煤氣等公共費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自本合同簽署之日起，由買方承擔(dān)。4.2該樓房的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由買方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付該樓房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件包括：該樓房的所有權(quán)證明、買賣雙方的身份證明、該樓房的房產(chǎn)證、該樓房的評(píng)估報(bào)告等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：____________________________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：第三方服務(wù)方：1.名稱：(全稱)2.注冊(cè)號(hào)：4.聯(lián)系電話：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于_______的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），以及買方愿意購買該樓房，同時(shí)甲方作為買方的代表或受益人，要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢等，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：樓房描述1.1該樓房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2該樓房的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全的處置權(quán)。1.3該樓房的具體戶型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。第二條：第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的房屋評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.2第三方服務(wù)方應(yīng)指導(dǎo)買方和賣方完成交易流程，并提供必要的法律咨詢和支持。2.3第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易的合法性和合規(guī)性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條：購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買該樓房。3.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）支付給賣方。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）將于_______年_______月_______日前支付給賣方。第四條：交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同辦理該樓房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和支持。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)該樓房購買價(jià)格的決策權(quán)，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。5.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供該樓房的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。5.3甲方在交易過程中享有法律咨詢和權(quán)益保護(hù)的權(quán)利，第三方服務(wù)方應(yīng)提供必要的支持。5.4甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供交易流程的指導(dǎo)和幫助，以確保交易的順利進(jìn)行。第六條：乙方及第三方違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同約定交付該樓房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。6.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。6.3如第三方服務(wù)方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方服務(wù)方在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)公正客觀，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益為首要原則。第八條：第三方介入的意義和目的8.1第三方服務(wù)方的介入旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的合法性和合規(guī)性。8.2第三方服務(wù)方的作用是協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，并提供必要的法律咨詢和支持，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.3第三方服務(wù)方通過專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，為甲方提供準(zhǔn)確的樓房?jī)r(jià)值參考，幫助甲方做出明智的購買決策。8.4第三方服務(wù)方的介入有助于建立信任和合作關(guān)系，減少交易雙方之間的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________樓房租賃合同范本1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：(全稱)2.身份證號(hào)碼/(注冊(cè)號(hào))：4.聯(lián)系電話：第三方服務(wù)方：1.名稱：(全稱)2.注冊(cè)號(hào)：4.聯(lián)系電話：鑒于出租方是位于_______的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該樓房出租給承租方使用，同時(shí)承租方愿意租賃該樓房，并要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、物業(yè)管理和維修服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：樓房描述1.1該樓房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2該樓房的所有權(quán)歸出租方所有，出租方擁有完全的處置權(quán)。第二條：租賃期限及租金2.1承租方同意租賃該樓房，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）每平方米每月。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付給第三方服務(wù)方。第三條：第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方完成租賃合同的簽訂。3.2第三方服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓房的物業(yè)管理，確保樓房的正常使用和維護(hù)。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓房的維修服務(wù)，確保樓房的設(shè)施和安全。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方享有租賃該樓房的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供租賃咨詢和物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用該樓房，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方維護(hù)樓房的安全和正常使用。4.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因維修不當(dāng)造成的損失。第五條：甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付該樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.2如甲方未能按照本合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_______%。5.3甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得無故提前解除租賃合同。第六條：爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方服務(wù)方在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)公正客觀，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益為首要原則。第七條：第三方介入的意義和目的7.1第三方服務(wù)方的介入旨在為乙方提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。7.2第三方服務(wù)方的作用是協(xié)助甲方和乙方完成租賃流程，并提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，以保障乙方的居住權(quán)益。7.3第三方服務(wù)方通過專業(yè)的租賃咨詢和管理服務(wù)，為乙方提供準(zhǔn)確的租賃信息和維修支持，幫助乙方做出明智的租賃決策。7.4第三方服務(wù)方的介入有助于建立和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系，減少租賃雙方之間的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。第