房產按揭貸款合同范本

房產按揭貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），并向乙方申請按揭貸款，用于支付購買該抵押房產的部分價款；乙方同意向甲方提供按揭貸款，為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。1.2甲方同意將貸款用于支付購買抵押房產的部分價款，并同意將貸款用于其他符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定的用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。2.2甲方應在貸款期限內按約定的還款計劃按時還款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為[填寫貸款利率]%。3.2貸款利率按年計算，不足一年的按實際貸款天數(shù)計算。第四條還款方式與還款賬戶4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法，甲方每月按約定的還款金額還款。4.2甲方應按乙方的要求開立還款賬戶，并將貸款資金及還款資金存入該賬戶。第五條擔保措施5.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，作為償還本合同項下貸款本息的擔保。5.2甲方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。6.2甲方未按時還款的，乙方有權按規(guī)定加收滯納金，并依法追究甲方法律責任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產權屬證明2.貸款用途證明文件3.還款賬戶信息4.抵押登記手續(xù)相關文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），并向乙方申請按揭貸款，用于支付購買該抵押房產的部分價款；乙方同意向甲方提供按揭貸款，為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。第一條第三方擔保責任1.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2第三方承擔的擔保責任范圍包括貸款本金、利息、滯納金及其他相關費用。1.3第三方應在甲方無法償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。第二條甲方權益保護2.1甲方有權按照合同約定使用貸款資金。2.2甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額和期限提供貸款。2.3甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保合同的履行。第三條乙方義務與限制3.1乙方應按照合同約定按時放款，并提供相應的貸款資金。3.2乙方應在甲方違約時，按照合同約定采取相應的措施，包括加收滯納金、提前收回貸款等。3.3乙方不得擅自變更貸款利率，除非法律、法規(guī)或政策規(guī)定。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。4.2甲方未按時還款的，乙方有權按規(guī)定加收滯納金，并依法追究甲方法律責任。4.3乙方未按時放款或未履行合同約定的義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條第三方義務與限制5.1第三方應按照合同約定履行擔保責任，確保甲方按期償還貸款本息。5.2第三方不得擅自解除擔保責任，除非法律、法規(guī)或合同約定。5.3第三方應在甲方無法償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產權屬證明2.貸款用途證明文件3.還款賬戶信息4.抵押登記手續(xù)相關文件5.擔保人資質證明文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。）總結：第三方主體的介入為甲方提供了更加堅實的擔保，保障了甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保了甲方的利益得到最大化的保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，確保了乙方履行合同約定的義務。第三方主體的介入，不僅增強了合同的履行保障，也提高了合同的信任度，對于甲方來說，為主導合同的目的和意義在于確保自身權益得到最大化的保護和實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導汽車按揭貸款合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意購買位于[填寫汽車型號及購置地點]的汽車（以下簡稱“抵押汽車”），并向乙方申請按揭貸款，用于支付購買該抵押汽車的價款；乙方同意向甲方提供按揭貸款，為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。第一條第三方擔保責任1.1第三方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2第三方承擔的擔保責任范圍包括貸款本金、利息、滯納金及其他相關費用。1.3第三方應在甲方無法償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。第二條乙方權益保護2.1乙方有權按照合同約定按時放款，并提供相應的貸款資金。2.2乙方應在甲方違約時，按照合同約定采取相應的措施，包括加收滯納金、提前收回貸款等。2.3乙方不得擅自變更貸款利率，除非法律、法規(guī)或政策規(guī)定。第三條甲方義務與限制3.1甲方應按照合同約定使用貸款資金購買抵押汽車。3.2甲方應按時還款，確保貸款本息按時支付。3.3甲方不得將抵押汽車進行轉讓、出租或設定其他擔保，未經乙方同意。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。4.2甲方未按時還款的，乙方有權按規(guī)定加收滯納金，并依法追究甲方法律責任。4.3乙方未按時放款或未履行合同約定的義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條第三方義務與限制5.1第三方應按照合同約定履行擔保責任，確保甲方按期償還貸款本息。5.2第三方不得擅自解除擔保責任，除非法律、法規(guī)或合同約定。5.3第三方應在甲方無法償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.汽車購置發(fā)票及登記證明2.貸款用途證明文件3.還款賬戶信息4.擔保人資質證明文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。）總結：乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到最大化