稀有廠房出售合同范本

稀有廠房出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產權證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結構為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時間為__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣__________元整。3.3甲方應保證廠房在交付時，符合我國相關法律法規(guī)及安全生產要求，具備正常使用的條件。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2如甲方未按照約定時間、約定條件交付廠房，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣__________元整。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為稀有廠房相關權屬證明、規(guī)劃設計文件等，甲乙雙方應對附件的真實性、合法性予以確認。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況及甲乙雙方意愿進行調整，并在簽訂合同時，請務必遵循我國法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質權人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為質權人，以確保甲方權益得到充分保障：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產權證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結構為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時間為__________。第三條第三方質權人的責權利3.1第三方作為質權人，對廠房享有優(yōu)先受償權，以確保甲方權益得到保障。3.2在乙方未按照約定時間、約定條件支付房款的情況下，甲方有權根據合同約定，要求第三方行使質權，優(yōu)先受償甲方權益。3.3第三方質權人在本合同簽訂之日起，對廠房享有監(jiān)管權，有權對廠房進行實地查勘，以確保廠房的真實性、合法性。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定時間、約定條件支付房款，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2乙方在購買廠房后，應按照我國相關法律法規(guī)及安全生產要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房結構安全。4.3乙方在購買廠房后，應按照甲方指定的賬戶，支付廠房過戶費用，過戶費用為人民幣__________元整。第五條甲方權益的保障5.1甲方應保證廠房在交付時，符合我國相關法律法規(guī)及安全生產要求，具備正常使用的條件。5.2甲方應按照約定時間、約定條件交付廠房，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.3甲方應積極配合第三方質權人對廠房的監(jiān)管，確保廠房的真實性、合法性。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方質權人執(zhí)一份。7.2本合同附件為稀有廠房相關權屬證明、規(guī)劃設計文件等，甲乙雙方應對附件的真實性、合法性予以確認。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（質權人）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為質權人介入本合同，旨在確保甲方在出售廠房過程中，能夠充分保障其權益。第三方質權人的介入，使得甲方在乙方違約的情況下，有了更多的權利保障，可以優(yōu)先受償甲方權益。同時，第三方質權人對廠房的監(jiān)管權，也有利于確保廠房的真實性、合法性，防止乙方擅自改變廠房用途，損害廠房結構安全。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出售方，在本合同中主張其權益，旨在確保在出售廠房過程中，能夠充分保障自身的合法權益。通過引入第三方質權人，甲方在乙方違約的情況下，可以優(yōu)先受償，確保甲方權益不受損害。同時，甲方應按照約定時間、約定條件交付廠房，確保廠房的真實性、合法性，使得乙方能夠順利取得廠房所有權，實現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的稀有廠房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔保人，以確保乙方權益得到充分保障：第一條廠房基本信息1.1甲方出售的廠房位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，不動產權證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.3廠房結構為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________。1.4廠房用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照甲方指定的賬戶，分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整，每期支付時間為__________。第三條第三方擔保人的責權利3.1第三方作為擔保人，對廠房享有擔保權，以確保乙方權益得到保障。3.2在甲方未按照約定時間、約定條件交付廠房的情況下，乙方有權根據合同約定，要求第三方行使擔保權，保障乙方權益。3.3第三方擔保人在本合同簽訂之日起，對廠房享有監(jiān)管權，有權對廠房進行實地查勘，以確保廠房的真實性、合法性。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定時間、約定條件交付廠房，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2甲方在出售廠房后，應按照乙方指定的賬戶，支付廠房過戶費用，過戶費用為人民幣__________元整。4.3甲方應保證廠房在交付時，符合我國相關法律法規(guī)及安全生產要求，具備正常使用的條件。第五條乙方權益的保障5.1乙方應按照本合同約定時間、約定條件支付房款，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2乙方在購買廠房后，應按照我國相關法律法規(guī)及安全生產要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房結構安全。5.3乙方在購買廠房后，應積極配合第三方擔保人對廠房的監(jiān)管，確保廠房的真實性、合法性。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。7.2本合同附件為稀有廠房相關權屬證明、規(guī)劃設計文件等，甲乙雙方應對附件的真實性、合法性予以確認。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保人）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：乙方作為購買方，在本合同中主張其權益，旨在確保在購買廠房過程中，能夠充分保障自身的合法權益。通過引入第三方擔保人，乙方在甲方違約的情況下