小區(qū)小餐飲合同范本

小區(qū)小餐飲合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意在甲方的指導下，在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營小餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經(jīng)營范圍及地點1.1乙方在甲方物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)經(jīng)營小餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍包括但不限于快餐、小吃、飲料等。1.2乙方經(jīng)營地點為：_______（具體地址）。第二條經(jīng)營期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。2.2如乙方需要續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。第三條費用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。3.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施進行經(jīng)營，并保持經(jīng)營場地衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中尊重消費者權(quán)益，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿終止經(jīng)營，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。5.3本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營并搬離經(jīng)營場地。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日1.乙方經(jīng)營范圍及服務(wù)項目清單2.乙方經(jīng)營場地平面圖3.租金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意在甲方的指導下，在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營小餐飲業(yè)務(wù)，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)管及服務(wù)評價機構(gòu)，以提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)管及服務(wù)評價機構(gòu)，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管和評價。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并保持其資質(zhì)證書的有效性。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方主體有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方主體有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，并對甲方提供的信息保密。2.4第三方主體應(yīng)在其網(wǎng)站或公示欄內(nèi)公布監(jiān)管結(jié)果，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。第三條甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營范圍、服務(wù)項目進行審核，確保乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)符合小區(qū)居民需求及法律法規(guī)。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定時間和質(zhì)量標準提供服務(wù)，確保業(yè)主利益不受損害。3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的經(jīng)營地點內(nèi)經(jīng)營，并保持經(jīng)營場地衛(wèi)生、整潔。3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評價結(jié)果，對乙方進行獎勵或處罰。3.5甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除合同或終止續(xù)約，如乙方違反合同約定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方如在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并向相關(guān)部門報告。4.3乙方如未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.4乙方應(yīng)按照甲方和第三方主體的要求，及時整改經(jīng)營中存在的問題。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和業(yè)主的權(quán)益。5.2第三方主體的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護小區(qū)內(nèi)的餐飲市場秩序。5.3第三方主體的介入有助于加強甲方對乙方的監(jiān)管，降低甲方管理風險。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿終止經(jīng)營，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營并搬離經(jīng)營場地。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日1.乙方經(jīng)營范圍及服務(wù)項目清單2.乙方經(jīng)營場地平面圖3.租金支付憑證4.第三方主體資質(zhì)證書5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，保障甲方和業(yè)主的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為物業(yè)管理方，擁有對乙方的監(jiān)管權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)利，同時引入第三方主體，對乙方進行質(zhì)量監(jiān)管和服務(wù)評價，以確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和小區(qū)居民需求。通過本合同的履行，有助于維護小區(qū)內(nèi)的餐飲市場秩序，降低甲方管理風險，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體之間的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某商業(yè)大廈的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意在甲方的指導下，在大廈內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)管及服務(wù)評價機構(gòu)，以提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)管及服務(wù)評價機構(gòu)，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管和評價。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并保持其資質(zhì)證書的有效性。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方主體有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方主體有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)管情況，并對甲方和乙方提供的信息保密。2.4第三方主體應(yīng)在其網(wǎng)站或公示欄內(nèi)公布監(jiān)管結(jié)果，接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三條乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍和服務(wù)項目，以滿足客戶需求。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，確保乙方經(jīng)營活動正常進行。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。3.4乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評價結(jié)果，對甲方進行獎勵或處罰。3.5乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除合同或終止續(xù)約，如甲方違反合同約定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方如未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3甲方如未提供乙方所需的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。4.4甲方應(yīng)按照乙方和第三方主體的要求，及時整改經(jīng)營中存在的問題。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和客戶的權(quán)益。5.2第三方主體的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護商業(yè)大廈內(nèi)的餐飲市場秩序。5.3第三方主體的介入有助于加強甲方對乙方的監(jiān)管，降低甲方管理風險。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方自愿終止經(jīng)營，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營并搬離經(jīng)營場地。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日1.乙方經(jīng)營范圍及服務(wù)項目清單2.乙方經(jīng)營場地平面圖3.租金支付憑證4.第三方主體資質(zhì)證書5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，保障乙方和甲方的權(quán)益。在這種模式下，乙方作為經(jīng)營方，擁有對甲方的監(jiān)管權(quán)、解