商業(yè)門面房租賃合同范文（九篇）

第2頁共2頁商業(yè)門面房租賃合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3：租用期為伍年，即從____年元月____日起至____年____月____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4：租金為____年____月____日至____年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月____日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年____月____日以后的租金在____年____月____日前根據市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年____月____日至____年____月____日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（出租方）乙方（承租方）：____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同范文（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為￥元每年（大寫：圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的`義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（出租方）乙方（承租方）：____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同范文（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為￥元每年（大寫：圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者;或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十一、違約責任及賠償1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：簽約日期商業(yè)門面房租賃合同范文（四）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于____的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金為元/年（大寫：圓整）。2、甲方應在乙方支付_____租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門（冠魯）管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金____元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方：_____乙方：_____日期：_____商業(yè)門面房租賃合同范文（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3租用期為伍年，即從____年元月____日起至____年____月____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4：租金為____年____月____日至____年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月____日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年____月____日以后的租金在____年____月____日前根據市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年____月____日至____年____月____日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方（出租方）乙方（承租方）：____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同范文（六）出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為____元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：_____乙方：_____簽訂日期：商業(yè)門面房租賃合同范文（七）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省、市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號、出租給乙方，建筑面積共平方米。2、內附屬設施：（或附表）二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經營。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限和經營范圍本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。四、租賃及支付方式租金每年為____萬元（即每個月租金____元/月）。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣____萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整），待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還____萬元、____萬元、____萬元、____萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金____萬元。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議，無任何之糾紛。4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有，6、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經營，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔，但甲方有義務協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。4、按本合同約定按時支付租金。5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門。七、門面使用要求和維修責任1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前____日通知乙方。檢查時，乙方應予配合。4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，有義務事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓和交換在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的;（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付____萬元違約金，違約金不足以彌補經營損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付____萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔____萬元違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同范文（八）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園____號樓____號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共_____85____平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金為￥元（大寫：____元整）。租金按年支付。第一年租金應于____年____月____日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協(xié)商約定為￥元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣____元整），待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。四、甲方權利、義務：1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后____日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。五、乙方的權利與義務：1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負責;2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;3、在租賃期內，乙方因租賃門面以及經營所產生的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費用、網絡租用費、各種稅收（含房產稅）、債務等一切費用均由乙方自行承擔;4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛(wèi)生（包括經營餐飲業(yè)、維修業(yè)以及販賣易燃易爆物質）的活動和從事任何違法犯罪活動;5、租賃期滿，甲方如愿意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;6、在合同期內，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;7、乙方必須合法經營，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期間所發(fā)生的一切事故或造成的經濟損失，均有乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須獨自承擔。六、合同的變更和解除：1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過15天的;（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，并在限定的時間內仍未修復的;（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的;（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。七、違約責任及賠償：1、甲方應如期將房屋交給乙方使用。如甲方未經乙方同意逾期交房，乙方有權要求甲方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金。如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。八、其他條款：1、在租賃期間，乙方應繳納的水費、電費、物業(yè)管理費等各種費用，并應將相應收據復印峻交于甲方;2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，都必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還已收的租金。九、本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，導致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應除支付另一方違約金，并承擔由此給對方造成的一切經濟損失。十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、若因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按屬地原則處理。十二、本合同經雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同范文（九）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述借方將其合法擁有的座落于____的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面積共三層（地下室、一層、二層商業(yè)門面）____平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為_____五____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整（2_____）元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整（26400）;如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整（33000）;第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整（2200），作為履約保證金。支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃