房地產開發(fā)合作協議范本

房地產開發(fā)合作協議范本合同編號：__________鑒于甲方是一家具備房地產開發(fā)資質的企業(yè)，乙方是一家具備相關行業(yè)經驗的咨詢公司，雙方為了共同發(fā)展，經友好協商，就甲方委托乙方提供房地產開發(fā)咨詢服務事宜，達成如下合作協議：一、合作范圍1.1本協議項下的合作范圍包括但不限于：房地產市場調研、項目可行性研究、規(guī)劃設計、工程管理、營銷策劃、物業(yè)管理等。1.2乙方應根據甲方的委托，提供專業(yè)的房地產開發(fā)咨詢服務，確保項目順利實施。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協議生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協議。三、合作費用3.1乙方向甲方提供的房地產開發(fā)咨詢服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額、支付方式、支付時間等事宜，雙方另行協商確定。3.2乙方在履行本協議過程中產生的其他費用，如差旅費、住宿費等，由甲方承擔。四、知識產權4.1乙方在提供房地產開發(fā)咨詢服務過程中所形成的成果，包括但不限于研究報告、設計圖紙、技術方案等，歸甲方所有。4.2未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的任何成果向第三方披露或用于其他項目。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體數額由雙方約定。6.2雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求改正或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方房地產開發(fā)資質證明文件4.乙方咨詢公司資質證明文件5.合作協議的續(xù)約協議6.服務費用支付證明文件7.知識產權歸屬確認文件8.保密協議9.違約金計算公式及相關說明10.甲方項目可行性研究報告11.乙方設計圖紙及技術方案12.乙方營銷策劃方案13.乙方物業(yè)管理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，經乙方催告后仍未支付。2.乙方未按約定完成委托事項，或完成的成果不符合約定。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)資質：指符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備從事房地產開發(fā)業(yè)務的資格。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供的房地產市場調研、項目可行性研究、規(guī)劃設計等的專業(yè)服務。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權暫停提供服務，并依法追討欠款。2.乙方未按約定完成委托事項：乙方應承擔違約責任，按照約定支付違約金，并盡快完成委托事項。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密：泄露方應承擔違約責任，按照約定支付違約金，并采取措施停止泄露、消除影響。4.履行合同過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，需要乙方提供市場調研、項目可行性研究等服務。2.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)