房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同草案產(chǎn)業(yè)升級版

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同草案產(chǎn)業(yè)升級版合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、委托內(nèi)容1.1委托方委托受托方就本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)升級，具體包括但不限于：（1）建筑設(shè)計(jì)：建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等方面；（2）景觀設(shè)計(jì)：園林景觀、綠化配置、水系規(guī)劃、休閑設(shè)施等方面；（3）室內(nèi)設(shè)計(jì)：戶型布局、裝修風(fēng)格、材料選用、家具配置等方面。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖及相關(guān)的技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋和指導(dǎo)施工。二、合同價(jià)格2.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；剩余設(shè)計(jì)費(fèi)在受托方完成設(shè)計(jì)并通過委托方驗(yàn)收后支付。2.3受托方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖及相關(guān)的技術(shù)文件，均歸委托方所有。未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得以任何形式向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓。三、設(shè)計(jì)期限3.1受托方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定，并提交給委托方審批。3.2委托方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，受托方根據(jù)委托方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并在收到修改意見后____個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。3.3如因委托方原因?qū)е略O(shè)計(jì)期限延長，雙方可協(xié)商順延合同期限。四、設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。4.2受托方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人的設(shè)計(jì)成果。4.3受托方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)方案引起的法律責(zé)任，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、質(zhì)量問題等。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的____%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.設(shè)計(jì)方案、施工圖及相關(guān)技術(shù)文件6.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證7.修改意見書8.違約金計(jì)算公式說明9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)2.受托方設(shè)計(jì)方案不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.受托方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等4.受托方抄襲、剽竊他人設(shè)計(jì)成果5.委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用6.委托方未按約定時(shí)間提出修改意見7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等方面的設(shè)計(jì)。2.景觀設(shè)計(jì)：指園林景觀、綠化配置、水系規(guī)劃、休閑設(shè)施等方面的設(shè)計(jì)。3.室內(nèi)設(shè)計(jì)：指戶型布局、裝修風(fēng)格、材料選用、家具配置等方面的設(shè)計(jì)。4.設(shè)計(jì)升級：指對現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)和提升，以提高項(xiàng)目品質(zhì)和市場競爭力。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保密期限：指雙方對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：受托方因故不能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，協(xié)商順延合同期限。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問題：受托方提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求，委托方應(yīng)及時(shí)提出修改意見，雙方協(xié)商解決。3.保密泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)違約情況追究法律責(zé)任。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如有糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)公司之間就現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)升級的合作。2.委托方為提升項(xiàng)目品質(zhì)和市場競爭