光伏產(chǎn)業(yè)廠房買賣合同范本

光伏產(chǎn)業(yè)廠房買賣合同范本合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱（全稱）：__________1.2注冊地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6稅務(wù)登記證號：__________1.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________二、買方信息2.1名稱（全稱）：__________2.2注冊地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務(wù)登記證號：__________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于賣方是光伏產(chǎn)業(yè)廠房的合法所有者，愿意出售該廠房；買方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條廠房描述1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房現(xiàn)狀：__________1.5廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.6廠房使用權(quán)期限：__________第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買本合同第一條所述廠房。2.2交易價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于__________年______月______日前，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)廠房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理廠房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，廠房的所有權(quán)歸買方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。4.2賣方未按照本合同約定交付廠房的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3買方未按照本合同約定支付價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：廠房所有權(quán)證明文件廠房使用權(quán)證明文件廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明文件廠房過戶手續(xù)所需文件買方、賣方身份證明文件定金收據(jù)付款憑證廠房交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付廠房，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未按照合同約定支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方雙倍返還定金。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條交易價(jià)格的____%。三、法律名詞及解釋：1.光伏產(chǎn)業(yè)廠房：指專門用于光伏產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公的建筑物。2.定金：買方為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額的價(jià)款。3.交付：賣方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.過戶：將廠房的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：買方應(yīng)在交付時(shí)對廠房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符情況，應(yīng)在交付確認(rèn)書上注明，并依法要求賣方承擔(dān)責(zé)任。2.廠房過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：買方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好過戶所需文件和手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或代辦機(jī)構(gòu)的幫助。3.付款遇到問題：解決辦法：買方應(yīng)通過正規(guī)渠道進(jìn)行支付，并保留付款憑證，以備不時(shí)之需。五、