店面租房協(xié)議合同范本

店面租房協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用權及限制4.1乙方有權按照合法合規(guī)的方式使用店面，但不得擅自改變店面的結構和用途。4.2乙方不得在店面上從事法律法規(guī)禁止的活動，不得損害甲方及他人的合法權益。五、維修責任5.1租賃期內，店面的設施設備如出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或賠償。5.2因甲方原因導致店面的設施設備損壞的，甲方應承擔維修責任。6.1乙方應自行辦理店面的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面現(xiàn)有設施清單（注：附件內容請根據(jù)實際情況自行添加）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2丙方應確保乙方具備承租店面的資格和能力，如乙方因資格或能力問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用店面。5.2甲方有權在租賃期內對店面進行維修、保養(yǎng)，確保店面的安全、整潔和正常使用。5.3甲方有權在租賃期內要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。5.4甲方在租賃期滿后有權要求乙方按照約定遷離店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離店面，支付應付租金、滯納金及違約金。6.2乙方如未能按照本協(xié)議約定使用店面，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。6.3乙方如在租賃期內擅自改變店面的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保乙方的履行合同義務，保障甲方的合法權益。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而產生的風險，使甲方在租賃過程中更加安心。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，其目的和意義在于合理利用自身的資源，通過租賃店面獲得收益。9.2甲方通過本協(xié)議設定了一系列權利和利益保障條款，確保自身在租賃期內能夠順利收取租金，并保障租賃期滿后的權益。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________丙方（蓋章）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面現(xiàn)有設施清單（注：附件內容請根據(jù)實際情況自行添加）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2丙方應確保乙方具備承租店面的資格和能力，如乙方因資格或能力問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用店面，并按照約定進行裝修和經營。5.2乙方有權要求甲方在租賃期內保持店面的安全、整潔和正常使用，確保店面設施的正常運行。5.3乙方有權在租賃期內要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經營活動。5.4租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照約定交付店面，并將店面恢復原狀。如有損壞，甲方應按乙方的要求予以修復或賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本協(xié)議約定交付店面，或未能保持店面的安全、整潔和正常使用，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。6.2甲方如在租賃期內擅自改變店面的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。6.3甲方如未能按照約定履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用，或直接進行維修，并要求甲方承擔相應的費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位，其目的和意義在于合理利用店面的資源，通過租賃店面開展經營活動，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標。8.2乙方通過本協(xié)議設定了一系列權利和利益保障條款，確保自身在租賃期內能夠順利開展經營活動，并保障租賃期滿后的權益。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1在本協(xié)議中，甲方的主導地位相對較弱，其目的和意義在于提供店面資源，通過租賃方式獲得收益，同時確保店面的合理使用和維護。9.2甲方通過本協(xié)議承擔了一定的義務和責任，如保持店面設施的正常運行，履行維修責任等，以保障乙方的正常經營活動。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________