農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同范本

農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[待填寫土地性質(zhì)]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對(duì)其出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題，且該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非的相關(guān)政策規(guī)定。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。4.2若甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰乘以逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[待填寫土地性質(zhì)]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對(duì)其出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題，且該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非的相關(guān)政策規(guī)定。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向丙方追償。4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內(nèi)，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低交易價(jià)格，如乙方違反此條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)交易的公平、公正和誠(chéng)信。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[待填寫土地性質(zhì)]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對(duì)其出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題，且該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策規(guī)定。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向丙方追償。4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內(nèi)，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，如逾期交付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.3甲方不得以任何理由要求提高交易價(jià)格，如甲方違反此條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手