環(huán)保辦公室租賃減免措施

環(huán)保辦公室租賃減免措施合同編號：__________環(huán)境保護(hù)辦公室租賃減免措施合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就環(huán)保辦公室租賃減免措施達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.2租賃房屋面積為____________________平方米。1.3租賃房屋的交付時(shí)間為________年____月____日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，租賃期間租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條減免措施4.1為了支持環(huán)保事業(yè)，甲方同意給予乙方一定的租賃減免優(yōu)惠。具體減免政策如下：（1）租賃期間，乙方每月租金減免人民幣________元整。（2）租賃期間，乙方免繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。（1）乙方依法注冊，具備環(huán)保相關(guān)資質(zhì)。（2）乙方積極開展環(huán)保宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，取得顯著成效。（3）乙方遵守租賃房屋的管理規(guī)定，無違約行為。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元整。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方環(huán)保資質(zhì)證明3.租賃合同減免政策批準(zhǔn)文件4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度7.水電費(fèi)繳納憑證8.環(huán)保實(shí)踐活動(dòng)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：指交付日期超過本合同約定的日期。2.乙方未按約定支付租金：指逾期支付租金超過本合同約定的期限。3.乙方未履行環(huán)保職責(zé)：指乙方在租賃期間未開展環(huán)保宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，或未取得顯著成效。4.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期間未履行合同約定的義務(wù)，單方面要求解除合同。5.甲方未按約定提供減免優(yōu)惠：指甲方未按照本合同約定的減免政策執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并協(xié)商延遲交付事宜。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，并協(xié)商租金支付事宜。3.問題：乙方未履行環(huán)保職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方減免優(yōu)惠，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)?；顒?dòng)。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。5.問題：甲方未按約定提供減免優(yōu)惠。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供減免優(yōu)惠。五、所