房屋產(chǎn)權(quán)代持委托書

房屋產(chǎn)權(quán)代持委托書合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)代持委托書一、委托方：1.1名稱（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、受托方：2.1名稱（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方代持房屋產(chǎn)權(quán)，代持期間房屋的使用、收益和管理等權(quán)利歸委托方所有。1.2受托方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件，確保證件的真實(shí)、有效和安全。1.3受托方在代持期間不得將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。1.4受托方在代持期間不得將房屋出租、出借或以其他方式交由第三方使用，除非經(jīng)委托方書面同意。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及收益3.1受托方在代持期間無需支付任何費(fèi)用，但委托方應(yīng)承擔(dān)與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2房屋在代持期間產(chǎn)生的收益歸委托方所有，受托方應(yīng)按委托方的要求及時(shí)將收益支付給委托方。第四條合同的解除和終止4.1在合同期限內(nèi)，若委托方要求解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知受托方。4.2在合同期限內(nèi)，若受托方嚴(yán)重違反本合同的約定，委托方有權(quán)立即解除或終止本合同。4.3本合同解除或終止后，受托方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件退還給委托方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若受托方未妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證件，導(dǎo)致證件丟失、損壞或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.委托方和受托方的身份證明文件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.授權(quán)委托書5.房屋租賃合同（如有）6.物業(yè)服務(wù)合同（如有）7.稅收繳納證明文件8.其他與房屋相關(guān)的合同和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證件，導(dǎo)致證件丟失、損壞或被盜。2.受托方在代持期間將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.受托方在代持期間將房屋出租、出借或以其他方式交由第三方使用，未經(jīng)委托方書面同意。4.委托方未按約定承擔(dān)與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。2.代持：指委托方將房屋產(chǎn)權(quán)委托給受托方持有，但實(shí)際權(quán)利歸委托方所有。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件丟失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦或更換。2.受托方不履行義務(wù)：委托方可與受托方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.房屋在代持期間產(chǎn)生的收益歸屬問題：按照本合同約定的收益分配方式處理。4.合同解除或終止后的手續(xù)辦理：按照本合同約定的程序辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1