上海同城廠房出租合同范本

上海同城廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：[填寫出租方的全稱]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]名稱：[填寫承租方的全稱]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房一間（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1出租方同意將位于上海市[填寫具體地址]的廠房出租給承租方使用，廠房的具體面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“一年”]自[填寫具體的起始日期]起至[填寫具體的終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按每月[填寫具體的租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.2租金支付方式為每[填寫具體的支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫具體的支付金額]元。3.3承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前將當(dāng)月的租金支付給出租方。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定及附件一中的設(shè)施使用說明進(jìn)行使用。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其向出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除或終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體的違約責(zé)任按照本合同的約定及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：廠房現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明[在此處附上詳細(xì)的廠房現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（第三方）：名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房一間（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付租金，同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于上海市[填寫具體地址]的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“一年”]自[填寫具體的起始日期]起至[填寫具體的終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫具體的租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每[填寫具體的支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫具體的支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前將當(dāng)月的租金支付給甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定及附件一中的設(shè)施使用說明進(jìn)行使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其向甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.3甲方在租賃期間內(nèi)享有廠房的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定收回廠房。7.4甲方在租賃期間內(nèi)享有廠房所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于廠房出租所得到的租金。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將廠房用于非法用途。8.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)9.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方延遲支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同終止之日起解除。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：廠房現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明[在此處附上詳細(xì)的廠房現(xiàn)狀及設(shè)施情況說明]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供履行合同的擔(dān)保，增加合同的信任度，保障甲方的權(quán)益。第三方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（第三方）：名稱：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的廠房一間（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并按照雙方協(xié)商確定的條款進(jìn)行使用和支付租金，同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于上海市[填寫具體地址]的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為[填寫具體面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“一年”]自[填寫具體的起始日期]起至[填寫具體的終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[填寫具體的租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每[填寫具體的支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫具體的支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5號”]前將當(dāng)月的租金支付給甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定及附件一中的設(shè)施使用說明進(jìn)行使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將廠房用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其向甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的經(jīng)濟(jì)效益。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供租賃物的使用權(quán)、維修和保養(yǎng)服務(wù)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用功能。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。8.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第九條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)9.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2如乙方延遲支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同終止之日起解除。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，