2024年個人店鋪門面租賃合同

2024年個人店鋪門面租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：____________________地址為____________________。

2.門面面積：____________________具體面積為____________________平方米，包括店招面積在內(nèi)。

3.門面用途：____________________乙方承諾僅用于____________________目的，不得擅自改變門面用途。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為______元人民幣（以下簡稱“元”），每年租金總額為______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，押金將如數(shù)退還。

四、門面使用要求及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。若甲方不及時維修，乙方可以自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.門面及附屬設(shè)施的維護(hù)管理：由甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)工作；乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修和維護(hù)。若甲方不及時進(jìn)行維修和維護(hù)，乙方可以自行維修和保養(yǎng)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時足額支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期未支付或未足額支付的情況，應(yīng)視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方不得擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租門面，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.在合同期內(nèi)，如一方違反約定，違約方應(yīng)向另一方支付______元違約金并賠償因此造成的損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將門面恢復(fù)原狀并賠償乙方的相應(yīng)損失。

六、其他條款

1.合同解除：在合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。

2.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。無論合同是否終止，其條款仍然有效。

7.本合同的變更或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更或解除無效。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方同意遵守以上所有條款，特此簽訂。

甲方（簽字）：__________日期：_