2024年北京市外來人口房屋租賃合同模板

2024年北京市外來人口房屋租賃合同模板甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/辦公/商用）使用。

3.房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付，將按照每日百分之______（比例）支付違約金。

3.租金調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金數(shù)額。

三、押金及退還方式

1.甲方收取人民幣（大寫）______元整，小寫：______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期屆滿當(dāng)日（或書面通知之日）退回全部押金。如有損壞房屋內(nèi)設(shè)施或發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，在扣除賠償后押金余額仍需退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。如上述費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)向甲方書面報告并支付變動金額。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋的整潔。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方政府規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)簽字、蓋章生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得單方解除、變更本合同。如有違反，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總租金額______%（大寫）的違約金。

六、其他條款

1.租賃期間屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租賃。重新簽訂租賃合同。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

4.甲方有權(quán)隨時調(diào)整租金數(shù)額或出租給其他租客，但必須提前一個月通知乙方。乙方有權(quán)利提出終止合同并要求返還押金。

5.本合同條款如與國家法律法規(guī)相悖，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日