借貸房產(chǎn)抵押合同范本

借貸房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：貸款人（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供一筆貸款，用于購買或renovate房產(chǎn)，乙方同意以所購買或renovated房產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供一筆總額為[填寫貸款金額]的貸款，用于[填寫貸款用途]。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買或renovate房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第二條還款計(jì)劃2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并提交還款計(jì)劃，包括還款金額、還款方式和還款期限等。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)收到乙方的還款。乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第三條房產(chǎn)抵押3.1乙方同意將所購買或renovated房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，以抵押物的形式優(yōu)先受償。3.3如果乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更與終止4.1任何一方要求變更或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房產(chǎn)證復(fù)印件-貸款用途證明文件-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：貸款人（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款人（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供一筆貸款，用于購買或renovate房產(chǎn)，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供一筆總額為[填寫貸款金額]的貸款，用于[填寫貸款用途]。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買或renovate房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第二條還款計(jì)劃2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并提交還款計(jì)劃，包括還款金額、還款方式和還款期限等。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)收到乙方的還款。乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第三條房產(chǎn)抵押3.1乙方同意將所購買或renovated房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，以抵押物的形式優(yōu)先受償。3.3如果乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代乙方償還貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督乙方的貸款使用情況。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在乙方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明文件，以確保貸款用于購買或renovate房產(chǎn)。第六條乙方違約及限制條款6.1如果乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2乙方在未償還貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用之前，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。6.3乙方在未償還貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用之前，不得申請破產(chǎn)或進(jìn)行資產(chǎn)重組。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房產(chǎn)證復(fù)印件-貸款用途證明文件-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在增加貸款交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在未按時(shí)還款的情況下，甲方能夠及時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三方擔(dān)保人的介入，有助于降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款交易的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)。此外，甲方還有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還貸款本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。通過本合同，甲方能夠有效降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房產(chǎn)抵押合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡稱乙方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，并同意乙方以該房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)與用途1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用該房產(chǎn)，并按照約定的租賃期限進(jìn)行租賃。第二條租賃期限與租金2.1乙方的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金。租金支付方式、金額和期限等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)抵押3.1乙方同意將租賃的房產(chǎn)作為抵押物，為履行租賃合同的義務(wù)提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未履行租賃合同的情況下，以抵押物的形式優(yōu)先受償。3.3如果乙方未能履行租賃合同，甲方有權(quán)采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能履行租賃合同，丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代乙方償還租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和用途使用該房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方解決房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方未能按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如果甲方未能按照約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房產(chǎn)證復(fù)印件-租賃用途證明文件-其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和用途使用該房產(chǎn)，要求甲方提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，以及在租賃期限內(nèi)解決房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。此外，通過丙方的擔(dān)保