承包建樓房合同范本

承包建樓房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建樓房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為定金，定金在乙方按期完成工程后退還。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前__天向甲方申請(qǐng)延期，延期天數(shù)不得超過__天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.違約金計(jì)算公式9.雙方約定的其他文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方利益，增加第三方監(jiān)管，特就甲方委托乙方承包建樓房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲方利益的代表和監(jiān)管者，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于施工方案、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度等方面。2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)乙方的施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方監(jiān)管的反饋，對(duì)乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行付款，并根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等。3.4甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期完成工程，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，完成工程的施工。4.2乙方應(yīng)接受第三方全程監(jiān)管，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金。4.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。五、合同金額及支付方式5.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。5.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向第三方支付監(jiān)管費(fèi)，監(jiān)管費(fèi)為合同總金額的__%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.3第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.違約金計(jì)算公式9.雙方約定的其他文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，通過對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。同時(shí)，第三方作為甲方利益的代表，可以獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)管。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。例如，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方具備完成本項(xiàng)目的能力和資質(zhì)，甲方同意將項(xiàng)目的建設(shè)、安裝工程發(fā)包給乙方，為確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，共同見證合同的履行。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)、安裝工程。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方應(yīng)接受第三方作為監(jiān)管方的全程監(jiān)督，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定，確保工程施工安全。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于施工方案、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度等方面。4.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)乙方的施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.3第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.違約金計(jì)算公式9.雙方約定的其他文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過第三方監(jiān)管