2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議

2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意就項目的開發(fā)事宜與甲方進行合作，并同意按照本協(xié)議的約定承擔相關(guān)義務；3.雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的掛靠單位，在項目開發(fā)過程中，應按照甲方的要求，完成甲方指定的工作任務。1.2乙方應按照甲方的要求，參與項目的前期調(diào)研、規(guī)劃設計、施工建設、銷售推廣等工作。1.3乙方應向甲方支付合作費用，具體金額及支付方式見本協(xié)議第五條。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。2.2如雙方在合作期限內(nèi)達成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，參與項目的各項工作，并享受項目收益。3.2乙方應按照甲方的要求，完成項目任務，并保證項目質(zhì)量、安全、進度等符合甲方要求。3.3乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)益。3.4乙方應承擔合作期間產(chǎn)生的稅收、費用等法律責任。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。4.2甲方應按照約定向乙方支付合作費用，并保證乙方的合法權(quán)益。4.3甲方應對項目的質(zhì)量、安全、進度等承擔責任，并承擔因項目產(chǎn)生的稅收、費用等法律責任。第五條合作費用5.1乙方向甲方支付的合作費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2乙方應按照甲方要求，分期支付合作費用。具體支付方式如下：（1）自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方支付合作費用的____%；（2）項目開工之日起，乙方每月支付合作費用的____%；（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付剩余的合作費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付的合作費用總額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.項目前期調(diào)研報告

5.項目規(guī)劃設計方案

6.項目施工建設合同

7.項目銷售推廣合同

8.合作費用支付憑證

9.項目竣工驗收報告

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照甲方要求完成項目任務，視為違約。

2.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。

3.乙方未按照約定支付合作費用，視為違約。

4.甲方未按照約定支付違約金，視為違約。

5.甲方未按照約定保障乙方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開發(fā)條件的資質(zhì)證書。

2.掛靠單位：指在合作過程中，乙方作為甲方的合作單位，按照甲方要求承擔相關(guān)義務。

3.合作費用：指乙方為參與項目開發(fā)所支付的費用。

4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

5.項目竣工驗收：指項目完成后，由相關(guān)部門進行的驗收工作，以確保項目質(zhì)量、安全等符合規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定完成任務：乙方應立即整改，并在約定時間內(nèi)恢復正常進度。如乙方再次違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方未支付合作費用：甲方應立即支付欠款，并按照約定支付違約金。如甲方再次違約，乙方有權(quán)解除合同。

3.項目質(zhì)量、安全、進度問題：甲方應承擔相應責任，并進行整改。如問題嚴重，乙方有權(quán)解除合同。

4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。如乙方再次侵權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)公司與其他公司合作開發(fā)項目。

2.掛靠單位與房地產(chǎn)開發(fā)公司合作，承擔項目開發(fā)