2024版房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同

2024版房屋建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、合同范圍1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。二、合同內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和監(jiān)理大綱，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理工作流程、監(jiān)理重點(diǎn)、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)。2.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題，提供專業(yè)建議。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，完成項(xiàng)目監(jiān)理工作。四、合同價(jià)款4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，合同價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（2）項(xiàng)目監(jiān)理工作完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）剩余合同價(jià)款，在乙方提供完整監(jiān)理資料并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的____%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃書(shū)5.監(jiān)理報(bào)告模板7.合同價(jià)款支付憑證8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.項(xiàng)目施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料10.項(xiàng)目施工合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作：指乙方在合同期限內(nèi)，未能按照監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱要求，完成對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：指甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能支付乙方應(yīng)得的合同價(jià)款。3.甲方未按照約定提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能向乙方提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。4.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)，未能按照監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱要求，向甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.監(jiān)理：是指在建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.監(jiān)理計(jì)劃：是指監(jiān)理方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和監(jiān)理大綱，制定的包括監(jiān)理工作流程、監(jiān)理重點(diǎn)、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等內(nèi)容的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理大綱，合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料不齊全：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，確保監(jiān)理工作的正常開(kāi)展。3.監(jiān)理計(jì)劃調(diào)整：解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.甲方逾期支付合同價(jià)款：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。5.現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)立即提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的