2024版房產(chǎn)中介墊資借款合同

2024版房產(chǎn)中介墊資借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________丙方（墊資方）：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。1.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為__________元。第二條借款金額及用途2.1甲方本次借款金額為__________元，用于支付房產(chǎn)剩余房款。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃還款。第三條借款期限3.1借款期限為__________個(gè)月。3.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)還清借款本息。第四條借款利率及還款方式4.1借款利率為__________%。4.2還款方式如下：（1）甲方每月償還本金__________元，利息__________元，共計(jì)__________元；（2）甲方應(yīng)按照上述還款金額，每月__________日之前將款項(xiàng)支付給乙方；（3）甲方提前還款的，應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃支付相應(yīng)的利息。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其名下的__________財(cái)產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。5.2甲方同意將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬憑證交付乙方保管。5.3甲方不得轉(zhuǎn)移、出租、出借擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，否則乙方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×__________%。6.2甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃提供墊資服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________丙方（墊資方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.甲方名下?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)的權(quán)屬憑證復(fù)印件4.借款人身份證明復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.逾期還款通知書7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，包括但不限于逾期還款、未還款。2.甲方未按照約定的用途使用借款。3.乙方未按照約定的還款方式及還款計(jì)劃提供墊資服務(wù)。4.甲方、乙方、丙方一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房產(chǎn)的借款人。2.乙方：指為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.丙方：指為甲方提供墊資服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.借款：指甲方從丙方處獲得的用于支付房產(chǎn)剩余房款的資金。5.借款期限：指甲方按照本合同約定的還款方式償還借款本金及利息的期限。6.借款利率：指甲方按照本合同約定的借款金額應(yīng)支付的年利率。7.違約金：指甲方違反本合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出逾期還款通知書，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款；如甲方仍未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.甲方未按照約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供墊資服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買丙方名下房產(chǎn)，需要墊資支付剩余房款。2.甲方、乙方、丙方希望通過(guò)合同