房屋交易授權(quán)代表

房屋交易授權(quán)代表合同編號(hào)：__________房屋交易授權(quán)代表合同甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方委托甲方作為其房屋交易授權(quán)代表的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方作為乙方的授權(quán)代表，代理乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理、交易款項(xiàng)的收取及支付等。1.2甲方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至房屋交易完成之日止。2.2如交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致授權(quán)期限需要延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。三、授權(quán)代理費(fèi)用3.1甲方代理乙方的房屋交易事宜，應(yīng)收取代理費(fèi)用人民幣【】元。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成之后，由乙方支付給甲方。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)代表職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方報(bào)告房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、過(guò)戶手續(xù)辦理等情況。4.3甲方不得利用授權(quán)之便，損害乙方的利益。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息。5.2乙方應(yīng)按照甲方的代理結(jié)果，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。5.3乙方應(yīng)按約定支付甲方代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.房屋買賣合同5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.交易款項(xiàng)支付憑證7.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按本合同約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，乙方違約。3.乙方未按約定支付甲方代理費(fèi)用，乙方違約。4.甲方利用授權(quán)之便，損害乙方利益的行為，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指受乙方委托，代理乙方進(jìn)行房屋交易事宜的一方。2.乙方：指委托甲方作為其房屋交易授權(quán)代表的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方代理乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理、交易款項(xiàng)的收取及支付等。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.代理費(fèi)用：指甲方代理乙方的房屋交易事宜，應(yīng)收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在代理過(guò)程中，遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致授權(quán)期限需要延長(zhǎng)。解決辦法：雙方協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付甲方代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交易完成之后，支付給甲方代理費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中，出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因工作繁忙，無(wú)法親自處理房屋交易事宜，委托甲方作為其房屋