地下室租賃協(xié)議范本

地下室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標的及用途1.2乙方租用的地下室面積為____平方米，具體位置和范圍詳見附件。1.3乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用出租標的，如需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定的方式將出租標的交還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將出租標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用出租標的，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施安全。5.3因乙方使用不當或人為損壞導致出租標的設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定提供出租標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.出租標的地理位置和范圍圖3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.保險單據(jù)復印件6.設施使用說明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供出租標的，包括但不限于面積、位置、設施等方面的不符合。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按照約定使用出租標的，包括但不限于改變用途、不合理使用、損壞等。4.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致出租標的設施損壞或無法正常使用。5.乙方未按照約定購買保險，或者保險單據(jù)不符合甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租標的物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租標的物并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定出租方租賃出租標的物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租標的實際情況與合同描述不符。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供符合要求的出租標的。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期后按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用出租標的。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定使用出租標的。4.問題：出租標的設施損壞。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方負責維修保養(yǎng)。5.問題：乙方保險單據(jù)不符合甲方要求。解決辦法：要求乙方提供符合要求的保險單據(jù)，或者重新購買保險。五、所有應用