商業(yè)辦公樓租賃合同

商業(yè)辦公樓租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方辦公樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體戶型、房間號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約行為及認定6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲乙雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。第七條法律名詞及解釋7.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公樓。7.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。7.3押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日租賃物戶型、房間號等詳細信息租賃物所有權(quán)證明文件甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式注意：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。如有需要，請與專業(yè)律師聯(lián)系?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方辦公樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體戶型、房間號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇第三方服務(wù)方與租賃物相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.4乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)條款7.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求與租賃物相關(guān)的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證所服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方收取服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日租賃物戶型、房間號等詳細信息租賃物所有權(quán)證明文件甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方服務(wù)內(nèi)容詳細說明注意：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。如有需要，請與專業(yè)律師聯(lián)系。第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)方，介入本合同是為了與租賃物相關(guān)的額外服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護，提升甲方的權(quán)益保障。第三方的主導(dǎo)地位和意義：第三方作為《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方辦公樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體戶型、房間號等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受第三方與租賃物相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.4甲方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)條款7.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的要求與租賃物相關(guān)的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證所服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方收取服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章