學(xué)區(qū)房買賣合同

學(xué)區(qū)房買賣合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同第一條第1.3項(xiàng)的承諾，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方如未能按本合同第二條第2.2項(xiàng)的約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)甲方銀行賬戶信息《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量及權(quán)屬情況的全面審查。3.2丙方應(yīng)在收到甲方的房屋相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方出具審查報(bào)告。3.3若丙方審查發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同。3.4丙方審查費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由甲方承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按本合同第二條第2.2項(xiàng)的約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方如未能按本合同第二條第2.3項(xiàng)的約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，乙方不得以任何理由占用、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)及額外利益條款5.1甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，要求乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的額外賠償金，作為甲方對(duì)房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用的補(bǔ)償。5.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余房款，如乙方未能按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片丙方審查報(bào)告相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)甲方銀行賬戶信息第三方丙方的介入旨在確保房屋買賣過(guò)程的透明和公正，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方享有額外的賠償金和要求乙方按約定時(shí)間支付剩余房款的權(quán)利，以保障甲方的利益。第三方丙方的介入有助于《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋所有權(quán)的情況。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量及權(quán)屬情況的全面審查。2.2丙方應(yīng)在收到甲方的房屋相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方出具審查報(bào)告。2.3若丙方審查發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同。2.4丙方審查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且丙方應(yīng)對(duì)審查過(guò)程中的相關(guān)信息保密。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同第一條第1.3項(xiàng)的承諾，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方如未能按本合同第三條第3.2項(xiàng)的約定支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及額外利益條款5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，要求甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的額外賠償金，作為乙方對(duì)房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用的補(bǔ)償。5.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房屋，如甲方未能按約定時(shí)間交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第