2024簽訂建設(shè)工程合同的步驟

2024簽訂建設(shè)工程合同的步驟合同編號(hào)：__________簽訂建設(shè)工程合同的步驟根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。甲方是工程項(xiàng)目的投資者、建設(shè)者和使用者。2.2乙方是指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)。乙方是工程項(xiàng)目的承建者。三、合同條款3.1工程承包范圍：__________3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程進(jìn)度要求：__________3.4工程造價(jià)及支付方式：__________3.5工程變更及調(diào)整：__________3.6違約責(zé)任及賠償：__________3.7爭(zhēng)議解決方式：__________3.8合同的解除、終止和廢止：__________3.9保密條款：__________3.10其他條款：__________四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，直至工程全部完成。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付竣工結(jié)算款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款、提供施工條件等，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.2乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為合同生效日期。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）的法人資格證明文件2.乙方（承包商）的資質(zhì)證書3.工程設(shè)計(jì)文件4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.支付條款證明文件8.工程變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款；未提供合同約定的施工條件。2.乙方違約：未能按照合同約定完成工程；未能保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；延期交付工程。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.乙方：指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)。3.工程質(zhì)量保修：乙方在工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量和使用功能負(fù)責(zé)保修。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重做相關(guān)部位，直至滿足合同質(zhì)量要求。3.支付糾紛：核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定解決支付糾紛。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為合同附件與原合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程項(xiàng)目