房地產(chǎn)營銷銷講手冊

第一部分

產(chǎn)品解說

一、開發(fā)公司解說

先生/小姐，您好：

我公司是一家非常有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，全稱為河南恒遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，成立于

2001年7月18日，注冊資金壹仟萬，是許昌恒達(dá)房地產(chǎn)有限公司控股的子公司，法人代表

是李東法。

公司現(xiàn)有員工21人，其中中高級工程技術(shù)人員15人。公司管理團(tuán)隊中從事項目規(guī)劃'

工程管理、物業(yè)營銷等方面的人員均為原省內(nèi)房地產(chǎn)界龍頭企業(yè)的骨干成員，如總經(jīng)理羅建、

副總經(jīng)理馮曉峰（原建業(yè)總經(jīng)理）在1999年被評為河南省房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)個人等，整個團(tuán)

隊精業(yè)務(wù)實，具備良好的從業(yè)素質(zhì)。

公司的母公司許昌恒達(dá)房地產(chǎn)公司具備十年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，是許昌最大的房地產(chǎn)開

發(fā)公司，開發(fā)實力雄厚，經(jīng)驗豐富，在2000年全省綜合實力排名中排第十三位。公司除主

營房地產(chǎn)開發(fā)外，兼營商業(yè)貿(mào)易、賓館服務(wù)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)等，經(jīng)營風(fēng)險較小。

我公司非常注重信譽，由于該項目是我們在鄭州開發(fā)的第一個項目，現(xiàn)在我們追求的不

僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，同時兼顧社會效益和環(huán)境效益；在做好項目的同時，努力打造企業(yè)品牌，

為以后連續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)打下良好基礎(chǔ)。

X先生/小姐，買房子是件大事，選擇開發(fā)商非常關(guān)鍵，我建議您選房前先考察公司。

二、區(qū)域解說

先生/小姐，您好:

小區(qū)處于國家鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍眼位置（航海東路與商英街交叉口向北100米），

值得一提的是目前開發(fā)區(qū)已開發(fā)的項目很多，這足以證明了該地段與市中心相比有其獨特的

優(yōu)勢,另外，可詳細(xì)向客戶介紹開發(fā)區(qū)的背景情況，如下：

①國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，又稱東開發(fā)區(qū)，是根據(jù)國務(wù)院特區(qū)辦1992年合肥會議關(guān)于“為創(chuàng)造

良好的投資環(huán)境，對外商投資比較集中、綜合條件較好的城市，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以興辦

一個經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。’'的精神，于1993年4月創(chuàng)辦的，它納入國務(wù)院體改辦開放司統(tǒng)一

管理，是河南省唯一的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

②它是國內(nèi)同類城市中離市區(qū)最近的開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷，總體規(guī)劃12.5

平方公里，是一個以工業(yè)為基礎(chǔ)，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以第三產(chǎn)業(yè)為推動，集工業(yè)、

商貿(mào)、金融、住宅、文化娛樂為一體的多功能、綜合型開發(fā)區(qū)。

③區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了道路、供水、排水、供電、通訊等“五通一平”。目前開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)項目210余

家，總投資50億元，已建成企業(yè)近50家，正建或擬建企業(yè)70余家。

④作為新規(guī)劃的鄭東新區(qū)的一部分，開發(fā)區(qū)現(xiàn)已初具規(guī)模，二者可相輔相成，共同發(fā)展。

⑤安陽彩色玻殼集團(tuán)公司、樂百氏、阿爾法等一批知名企業(yè)的進(jìn)駐，留學(xué)生工業(yè)園的即將建

設(shè)，使開發(fā)區(qū)成為鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展助推器和龍頭的地位不容置疑。

三、項目解說

先生/小姐，您好:

我們傾力為您打造的是一個充滿異國風(fēng)情的純復(fù)式住宅小區(qū)，我們的廣告主題語是“假

日休閑新領(lǐng)地，別墅空間新感覺”！

?小區(qū)的位置在國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)商英街與航海東路交叉口北100米處，東依商英街，

西靠朝鳳路，小區(qū)南側(cè)正對風(fēng)箏廣場，北側(cè)有大面積蘋果園，周邊有網(wǎng)球館、體育中心等

以體育活動為主題的大型綜合公共設(shè)施，業(yè)余生活豐富多彩。

?小區(qū)的建筑造型設(shè)計從居住的本質(zhì)出發(fā)，體現(xiàn)對人的尊重與關(guān)懷，形體細(xì)部吸取了澳洲民

居典雅親切的藝術(shù)風(fēng)格，在鄭州市眾多樓盤中獨樹一幟。設(shè)計中運用細(xì)膩精致的細(xì)部和協(xié)

調(diào)的比例關(guān)系（三段式的外立面）創(chuàng)造出良好的視覺景觀效果，設(shè)計中結(jié)合澳洲居民建筑

的造型處理手法，并通過簡化與提煉，使建筑群體滲透出新穎、明快的氣息。

?小區(qū)建筑群體朝向取向東南，她的優(yōu)點是符合城市風(fēng)口主導(dǎo)方向，因此可使住宅獲得最佳

通風(fēng)效果，另外，在相同間距條件下，可減少住宅之間的遮擋，增加住宅的日照時間。

（此點不必特意與客戶解說，如客戶提出異議時，再做解釋。）

?小區(qū)的道路系統(tǒng)

小區(qū)的道路系統(tǒng)是由小區(qū)環(huán)道（寬5米）、宅前道路、連接?xùn)|、西兩個入口和中心景觀

步行系統(tǒng)組成。

譬如您開車進(jìn)入小區(qū)可沿小區(qū)環(huán)道開到您所屬的樓宇，通過宅前道路進(jìn)入室內(nèi)車庫，也

可停在指定的地上停車位，然后通過步行道路系統(tǒng)回家。

?小區(qū)的停車系統(tǒng)

小區(qū)共有124個室內(nèi)車庫和20個地上停車位。室內(nèi)停車位位于每幢樓的北面，層高

2.4米，外門用電動遙控翻板門；地上停車位位于小區(qū)1#—3#之間，2#—4#之間，采用磚鋪

式環(huán)保車位。

如果您購買的是一、二層復(fù)式，家里有車的話，可購買相應(yīng)單元的室內(nèi)停車庫，停車

后推門即可進(jìn)入客廳，可免去長途跋涉之苦，特別是在有很多東西需要拎回家的時候。

如果您購買的是三、四層，或五、六層復(fù)式，室內(nèi)停車庫和地上停車位都可以選擇。

?小區(qū)基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總用地面32331.25平方米

總建筑面積39513.055平方米

住宅建筑面積39287.773平方米

公建建筑面積225.282平方米

住宅總戶數(shù)210戶

容積率1.222

建筑密度26.1%

綠地率33.6%

機動車停車位144個（室內(nèi)124個）

四、外圍環(huán)境配套解說

先生/小姐，您好：

買房不僅要看小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，更要看小區(qū)外部的環(huán)境配套，我們小區(qū)位于開發(fā)區(qū)，

有著老城區(qū)無法比擬的超低人口密度和較高的綠化率（可達(dá)40%）,如風(fēng)箏廣場、啟明廣場、

網(wǎng)球場、600畝桃園；更值得一提的是眾多的休閑場所，如航海體育場、高爾夫球場等，我

們正在為您傾力營造一個健康生態(tài)的高尚生活區(qū)！

?在工作之余或生活閑暇，您可以和朋友或妻兒一起，驅(qū)車到開發(fā)區(qū)南邊的3000畝高爾

夫球場揮幾桿球，舒緩一下緊張的情緒，多一點與家人的團(tuán)聚機會，生活從此更自如。

?周末或茶余飯后，您可以一家三口，也可以陪著父母，或帶著孩子，到風(fēng)箏廣場散散步、

聊聊天、賞賞花，累了坐到休閑長椅上輕松一下，呼吸呼吸新鮮空氣，其樂融融。還有，

離小區(qū)不遠(yuǎn)，過馬路還有個廣場一一啟明廣場，它是開發(fā)區(qū)的一個標(biāo)志性廣場，象放風(fēng)

箏，做游戲，健身等活動都可以，如果您還覺得玩的不盡興，可到開發(fā)區(qū)第八大街的航

海中心廣場，那兒足可以與綠城廣場相媲美……

?小區(qū)隔壁即是網(wǎng)球中心，既可打網(wǎng)球，也可以打乒乓球、臺球等，健身休閑兩相宜。如

果老朋友來了，或是父母在家沒事，可以相約到您家旁邊的網(wǎng)球場切磋兩招。

?如果您是個球迷，這下子看球賽可方便了，路南不遠(yuǎn)就是航海體育館，可容納3萬人的

大型現(xiàn)代化體育設(shè)施，讓你的激情得到一個釋放的機會。

?如果您買菜，您可以到離小區(qū)不遠(yuǎn)的第一大街菜市場或七里河菜市場買剛摘回來的新鮮

蔬菜。哎，對了，這里的時令水果可不錯了，因為守著果園，許多新鮮水果都能第一時

間吃到。

?對于日常必需品的購買，您可到第一大街菜市場，那有超市，也可以到開發(fā)區(qū)口西邊的

都市鄉(xiāng)村超市里大肆采購一番，這是一個大型連鎖超市，商品齊全，日常生活所需基本

都可在此買到。

?如果家人不適，您可以到離小區(qū)不遠(yuǎn)處的第一大街與航海東路北向的中醫(yī)骨傷病醫(yī)院，

目前開發(fā)區(qū)已有規(guī)劃，在第二大街與經(jīng)南一路交叉口建仁和醫(yī)院和第三大街與經(jīng)南一路

交叉口建民生醫(yī)院，并準(zhǔn)備在航海東路與第八大街處投資建河南省武警總隊醫(yī)院，這樣

如家人有急病、小病時看病就更方便了。可見，政府對開發(fā)區(qū)的投資力度。

?小孩上學(xué)這里也很方便，第五大街迪輝幼兒園今年九月份開始招生，距離我們小區(qū)也僅

5、6分鐘的車程。至于小學(xué)和中學(xué)，您可送孩子到航海路上的五里堡小學(xué)、六十三中學(xué)

習(xí)，坐33路和307路車，不用轉(zhuǎn)車，幾分鐘即可到達(dá)。當(dāng)然，為讓孩子受到更高質(zhì)量

的教育，送孩子到市里邊的重點學(xué)校學(xué)習(xí)也是一個不錯的選擇。

?如果您日常存錢、取錢，可到第三大街與航海東路交叉口的鄭州市商業(yè)銀行，第五大街

與航海東路交叉口處的中國銀行，很方便。

?如果您想傳送佳音、郵寄物品，可以到離我們小區(qū)不遠(yuǎn)的第五大街與航海東路交叉口往

南的中國郵政分局。再往南走不遠(yuǎn)就是電信分局，完全滿足您的需要。

?如果您宴請賓朋，或者是偶爾不想做飯了，改改口味，旁邊的仟僖苑酒店生意很不錯了，

吃過飯，還可以順便到仟僖苑洗浴中心洗個澡，放松一下。想吃豫菜的話，在第二大街

和經(jīng)北二路交叉口有個山海酒樓，聽說這里的菜系是地地道道的河南本幫菜，而且，這

里的海鮮也很出名，有空了可以嘗一嘗。

五'交通解說

先生/小姐，您好:

我們小區(qū)位于開發(fā)區(qū)東門口的顯赫位置，南臨航海東路，說起航海東路，它是鄭州僅

有的貫穿鄭州東西軸線的迎賓大道，目前西接西環(huán)路，南接南三環(huán)，東經(jīng)東三環(huán)至國家鄭州

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)正在東擴的第十二大街，是雙向六車車道，兩邊還有慢車道，出行方便，四

通八達(dá)，如果您出差更方便了，出小區(qū)到航海東路上往西拐開車5分鐘即可到通往飛機場的

高速公路上，在這里，完全沒有塞車的煩惱，您可以自由地支配時間?？梢哉f，住在市區(qū)還

沒有這里方便呢。小區(qū)西邊是進(jìn)開發(fā)區(qū)的第一條規(guī)劃路朝鳳路，東邊為第二條規(guī)劃路商英街,

北邊為經(jīng)北一路，沿商英街向南可到航海體育場，小區(qū)大門正對的商英街路面寬達(dá)12米之

多，南北通行十分方便。出小區(qū)最多5分鐘就可到公交站牌，目前，35路、33路、307路公

交車頻繁經(jīng)過此地：

35路途經(jīng)路線：醫(yī)學(xué)院一一大學(xué)路口一一京廣路一一二七廣場一一管城街口一一紫荊山路一

一市第一人民醫(yī)院----東門口----鄭汴路汽車東站----集美家私城----商品大世界----鄭

汴東路東建材大世界白莊航海路口匕里河開發(fā)區(qū)口鮑湖管

委會一一經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一一第三大街一一第五大街一一第六大街一一中心廣場

35路：早6：00晚20：00

307路途經(jīng)路線：火車站----一馬路布廠街---客運南站城東路口-----貨棧街----

農(nóng)藥廠一弓莊一一摩托車市場一一盧邢莊一一金色港灣一一107國道一一技術(shù)開發(fā)區(qū)

螺蛭湖一一梁湖——二郎廟一一司莊——司馬莊

307路：早6：30晚18：30

33路途經(jīng)路線：鮑湖(臨時終點站為南崗村，第五大街與經(jīng)北一路處)一一開發(fā)區(qū)口——七

里河一一鄭州摩托城一一金色港灣一一市六十三中一一城東路南口一一弓莊一一城東南路

----貨棧街口二里崗東門口商城路口硝灘管城街口市體育賓館

----人民路二七廣場火車站

33路：早6：00晚20：00

六、建筑質(zhì)量解說

先生/小姐，您好：

關(guān)于建筑質(zhì)量您盡管放心?，F(xiàn)在客戶對建筑質(zhì)量都比較關(guān)心，我們公司在這方面也早有

考慮，為保證房屋的建筑質(zhì)量，創(chuàng)造精品工程，我們恒遠(yuǎn)公司，將從以下四個方面嚴(yán)把質(zhì)量

關(guān)。

(-)施工圖圖紙的設(shè)計

施工圖紙設(shè)計是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，如果施工圖紙就出現(xiàn)錯誤的話，再好的承建、監(jiān)

理單位也無濟(jì)于事，為此我們不惜重金邀請上海同城(T0NTSEN)設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱建筑

設(shè)計及施工圖設(shè)計督導(dǎo)，并由從事多年房產(chǎn)工作的專業(yè)人士嚴(yán)格把關(guān)。

(-)承建、監(jiān)理單位的選擇

在對承建、監(jiān)理單位的選擇中，我們堅持兩個原則：

采取向社會上公開招標(biāo)的形式。

要求承建單位須具有一級或二級資質(zhì)；監(jiān)理公司要求具有甲級資質(zhì)。通過公開招標(biāo)，我

們公司從眾多競標(biāo)的建筑公司中精心挑選出以下三支實力強大并戰(zhàn)績卓著的建筑公

司擔(dān)當(dāng)我們悉尼陽光的施工重任，力爭通過強強聯(lián)手打造東開發(fā)區(qū)樣板工程。

令河南省建設(shè)總公司，是經(jīng)國家建設(shè)部批準(zhǔn)，在河南省工商局注冊的國有壹級大型建

筑施工企業(yè)。是國家外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)具有涉外經(jīng)營權(quán)的大型企業(yè)集團(tuán)。公司擁有資產(chǎn)

10.8億元，是河南省內(nèi)承攬工程建設(shè)的唯一大型企業(yè)集團(tuán)。公司自成立以來，先后

參加了北京十大建筑、上海石化總廠、安陽彩色顯像管玻殼廠工程、鄭州中原制藥

廠、鄭州國際博覽中心、黃河迎賓館、河南博物館工程的總承包，并參與了眾多大

型海外工程的施工。其中，絕大多數(shù)榮獲省優(yōu)（優(yōu)質(zhì)工程）勛章。其總公司下設(shè)擁

有二級資質(zhì)的裝飾公司，擁有乙級資質(zhì)的河南省建筑設(shè)計院，擁有甲級資質(zhì)的海華

監(jiān)理公司，如果您平時稍加留意的話，您就會聽說過。

令許昌大成建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，隸屬于許昌市建設(shè)委員會，其前身是河南省

許昌建筑工程公司。公司成立至今，所獲得的殊榮就如同其開發(fā)業(yè)績一樣，不勝枚

舉，像其承擔(dān)的高層項目施工：23層的中國銀行許昌分行的中行大廈、21層的中

國建行許昌分行的桃園國際大酒店、22層中國建行長葛分行的金融大廈等等工程,

公司所承建的工程一次交驗合格率達(dá)100%,優(yōu)良品率達(dá)到90%,連續(xù)六年被評為

河南省施工管理先進(jìn)企業(yè)；河南省安全生產(chǎn)管理先進(jìn)企業(yè)。

令河南省許昌金質(zhì)建設(shè)有限公司屬工業(yè)與民用建筑工程二級資質(zhì)企業(yè)，資信等級

AAA級。并在2000年，公司順利通過了IS09002國際質(zhì)量體系認(rèn)證。公司一直堅

持“以質(zhì)取勝，創(chuàng)工程精品；以信為本，揚企業(yè)風(fēng)范”的質(zhì)量方針，開創(chuàng)質(zhì)量效益

型的企業(yè)發(fā)展之路。工程承建的具有代表性的工程有：許昌縣建行2#住宅樓（部

優(yōu)工程）、許昌市中醫(yī)院門診樓（省中州杯工程）、許昌日報社新聞采編樓（省中州

杯工程）、許昌恒達(dá)發(fā)展大廈、中美合資瑞貝卡發(fā)制品股份有限公司辦公樓、住宅

樓等工程。近年來所交工程優(yōu)良品率達(dá)100%,共創(chuàng)部優(yōu)工程1項，省級優(yōu)質(zhì)工程

9項，市級優(yōu)質(zhì)工程16項，省級文明工地10項，市級文明工地7項，省級用戶滿

意工程獎2項，并創(chuàng)下了“金質(zhì)”招牌。

（三）建筑材料采購方面

我們要求材料供應(yīng)商具有齊全的證件、良好的信譽，能持續(xù)、按時供應(yīng)所需的材料。

嚴(yán)禁非正規(guī)品牌廠家、不符合規(guī)定要求的建材進(jìn)入工地現(xiàn)場。

要求承建單位按競標(biāo)要求，使用各項已確定的廠家及品牌的建筑材料。

注：建筑材料品牌確定后，銷售代表要向客戶詳細(xì)介紹建材品牌，并對比說明建材的優(yōu)

越之處。

（四）五重質(zhì)量監(jiān)管體系

1、工程部和監(jiān)理公司在施工現(xiàn)場入口處把關(guān)，每一批進(jìn)入工地的建筑材料都要進(jìn)行驗

收合格后方能入場使用。

2、由我公司工程部成立質(zhì)量管理小組，常年駐守工地現(xiàn)場巡查監(jiān)督。

3、由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理每一個施工環(huán)節(jié)與工程整體驗收。

4、由購房客戶組成監(jiān)理小組，定期進(jìn)行檢查與督促。

5、隨時接受社會各界的監(jiān)督，新聞單位隨時可應(yīng)客戶邀約到工地采訪監(jiān)督。

另外，某某先生/小姐，您知道，現(xiàn)在國家規(guī)定房屋的施工與監(jiān)理實行終身責(zé)任制，我們

公司對此是非常重視的，因此，建筑質(zhì)量您盡可放心！

七、景觀環(huán)境解說

先生/小姐，您好：

我們小區(qū)聘請著名的上海同城建筑設(shè)計事務(wù)所齊方博士進(jìn)行景觀設(shè)計，為您創(chuàng)造一個閑

暇時可以在小區(qū)內(nèi)悠閑漫步的花園式小區(qū)，時時刻刻享受美麗景觀。

設(shè)計師齊方博士設(shè)計時充分遵循“以人為本”的原則，考慮實用性，不單純?yōu)樵炀岸?/p>

景。“能給您帶來什么”一直是我們所訴求的。于是我們拋開了近在咫尺的風(fēng)箏廣場、啟明

廣場；忘掉身邊600畝永久性蘋果園的存在，我們要真正營造屬于我們自己的陽光?景觀。

每個景點充分留給您融入的空間，讓您移步異景，步履間充滿新鮮和樂趣。小區(qū)以四個景觀

節(jié)點連成一個視覺景觀軸線（即中心綠化帶），并向南向北（即組團(tuán)綠化）發(fā)散，完成了小

區(qū)景觀的自然滲透，相輔相成，融為一體，真正實現(xiàn)“房子建在花園里”。

小區(qū)景觀以“陽光”為主線，力求結(jié)合自然并創(chuàng)造激進(jìn)向上的景觀氛圍。小區(qū)入口處的

陽光廣場：小區(qū)第一個綠色空間，一輪旭日形涌泉和白色帆形聯(lián)廊花架互相融合，充滿了對新

生活的憧憬；放眼望去，四季花壇，春紅、夏綠、秋黃、冬白，四季的凝聚，晨練、散步、

帶小孩，時刻伴您左右；音樂舞臺：每逢節(jié)假日，鄰里之間、親朋好友自娛自樂、自編自演,

融洽了感情，忘記了疲勞，臺階式的看臺和豎琴式的背景廊架是您最好的看客；飛瀑流泉：

設(shè)計師結(jié)合小區(qū)的建筑風(fēng)格，為我們小區(qū)量身定做源自澳洲本土海濱生活的水景觀。在這里,

您也可以隨著滾動的瀑布忘掉一身的疲勞。讓人與水、與光、與自然達(dá)到了永恒的和諧。

另外/卜區(qū)在創(chuàng)造特有的生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的同時，充分利用小區(qū)的外部景觀資源，創(chuàng)造

出盡可能多的室內(nèi)外聯(lián)系空間，戶型設(shè)計上通過底層花園、寬敞的露臺、屋頂花園以及景觀

窗等，使您獲得更多的接觸自然的機會。

八、戶型解說

先生/小姐，您好：

（-）戶型總體優(yōu)勢解說

我們社區(qū)的戶型可以說是目前鄭州市最優(yōu)秀的、最具革命性的戶型，我們參考了國際

及國內(nèi)幾大城市，如：北京、上海、深圳、廣州等地的流行戶型，吸取其中的優(yōu)點，并考慮

鄭州的實際情況，進(jìn)行了許多創(chuàng)新！

戶型設(shè)計充分考慮到了人們居住活動的客觀規(guī)律，力求科學(xué)、合理、細(xì)致，同時具有

一定的超前性和使用彈性。小區(qū)為“全復(fù)式”戶型設(shè)計，以亞別墅為立意，力求達(dá)到別墅建

筑的品質(zhì)，并考慮到鄭州冬季寒冷、夏季炎熱干燥的氣候特點，住宅設(shè)計戶戶朝南，廳堂四

正，并且戶內(nèi)功能齊全，絕大多數(shù)戶型都對室內(nèi)玄關(guān)、儲藏間、空調(diào)器的存放位置等作了充

分考慮！

下面我簡要介紹一下我們小區(qū)的戶型分布情況和戶型特點：小區(qū)共有A、B、C三大戶

型類別，A類戶型分布于3、4、9、10號樓；B類戶型分布于1、2號樓和8、10號樓的西一

單元；C類戶型分布于5、6、7、8號樓。A類戶型面積從162.04nf到177.56nf,B類戶型

面積從145.18nf到184.08，C類戶型面積從186.79m，到221.22m：從三室二廳三

衛(wèi)到五室三廳四衛(wèi)都有，其中，一、二層復(fù)式戶型均帶私家花園，三、四層和五、六層均為

空中別墅，五、六層奉送私家平臺。

C類戶型：為小區(qū)最大戶型，如果您家人口較多，我建議您選此種戶型，其一居住起來

比較舒適，其二為全明設(shè)計戶型，室內(nèi)自然通風(fēng)流暢，每一寸空間都充足采光，而且全天面

對美景。另外，超大陽光室（進(jìn)深達(dá)2.7米），外凸50公分的外飄窗，更給您生活增添浪漫

與光彩，您再看這個主臥室（4.5mX4.5m），與眾不同的您私人的空間也不能將就，很稱您的

大氣！大臥室還得配大衛(wèi)生間（2.4mX3.2m）,您完全不用擔(dān)心因放不下豪華桑拿浴缸而發(fā)

愁了。另外，休息區(qū)增設(shè)家庭廳，下棋、打麻將、品茶、曬太陽……，隨心所欲。

B類戶型：一層全封閉獨立陽光室，客廳空間的最大延伸。餐廳、廚房相對獨立，“L”

型通透廚房，美食、美景，生活有滋有味。［這種戶型面積很適合您，人口不太多，面積利用

很充分，功能又齊全（休息區(qū)設(shè)有儲藏間）］。其它特點同C類戶型。

A類戶型：廚房、餐廳獨立，餐廳寬敞大氣，向您這么時尚（有檔次），再加一個西餐廳

也沒問題呀！配以外飄窗的餐廳，花香與美味并進(jìn)，很愜意的。［此種戶型為我們小區(qū)主打戶

型，也是進(jìn)深最?。ㄖ挥?0.5米），建筑成本最高的戶型，賣得非常好。相信您的眼光不會

錯。］其它特點同C類戶型。

綜合分析小區(qū)戶型有5大特點:

I、面積科學(xué)，總價合理

未來家庭一般人口3-5人，根據(jù)不同習(xí)慣，房間需要量為3-5個，為使人們?nèi)粘Ｉ?/p>

有一個舒適的活動空間，需要30-50平方米的客廳和一個20平方米左右的主臥室，還需

要儲臧室、功能房、獨立車庫，滿足現(xiàn)代化生活的需求。因此，我們小區(qū)主力房型的面積

在160-220平方米之間，主力總價控制在27萬左右，使復(fù)式生活更加普及。

2、大面寬，小進(jìn)深

大多數(shù)開發(fā)商往往采用“大進(jìn)深”的做法，來提高小區(qū)建筑面積，無視鄭州寒冷、干

燥的氣候，最大進(jìn)深可達(dá)16、17米，一般的也在14米左右，造成通風(fēng)不暢，房屋不亮。

而我們小區(qū)的主力戶型的進(jìn)深才12.6米，有的進(jìn)深只有10.5米，讓家家戶戶都能保證有充

足的日照和良好的通風(fēng)效果。

3、廳堂四正，使用率高

大多數(shù)人一提起復(fù)式就認(rèn)為浪費較多，不劃算，這也無可厚非。但如果您仔細(xì)研究一

下我們的戶型設(shè)計，您會發(fā)現(xiàn)她的空間利用已做到最大化，讓您在擁有復(fù)式住宅豪華、氣

派的同時，也使每一分錢都“花”有所值！

將樓梯設(shè)置在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

樓梯設(shè)置在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費：

梯設(shè)置在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

設(shè)置在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

置在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

在過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費：

過渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

渡性的區(qū)域，減少面積的浪費；

性的區(qū)域，減少面積的浪費；

的區(qū)域，減少面積的浪費；

區(qū)域，減少面積的浪費；

域，減少面積的浪費；

,減少面積的浪費；

減少面積的浪費；

少面積的浪費；

面積的浪費；

積的浪費；

的浪費；

浪費；

費；

戶型格局方正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連

型格局方正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室

格局方正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)

局方正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交

方正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通

正，可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動

,可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線

可以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也

以充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力

充分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求

分利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做

利用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到

用每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最

每一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短,

一處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，

處空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以

空間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)

間，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到

，使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交

使家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通

家具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最

具擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便

擺放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷;

放隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

隨心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷：

心所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

所欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

欲，房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

,房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

房間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷：

間使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

使用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

用科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

科學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

學(xué)合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

合理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

理，就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

,就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

就連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

連室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

室內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

內(nèi)交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

交通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

通動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

動線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷:

線也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

也力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

力求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

求做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

做到最短，以達(dá)到交通最便捷；

到最短，以達(dá)到交通最便捷；

最短，以達(dá)到交通最便捷；

短，以達(dá)到交通最便捷；

,以達(dá)到交通最便捷；

以達(dá)到交通最便捷；

達(dá)到交通最便捷；

到交通最便捷；

交通最便捷；

通最便捷；

最便捷；

便捷；

捷；

南陽臺不封閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您;

陽臺不封閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

臺不封閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

不封閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

封閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

閉，以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

,以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

以陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

陽臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

臺建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

建筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

筑面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

面積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

積的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

的一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

一半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

半計入房屋建筑面積，受益的還是您；

計入房屋建筑面積，受益的還是您；

入房屋建筑面積，受益的還是您；

房屋建筑面積，受益的還是您；

屋建筑面積，受益的還是您；

建筑面積，受益的還是您；

筑面積，受益的還是您；

面積，受益的還是您；

積，受益的還是您;

,受益的還是您；

受益的還是您；

益的還是您；

的還是您；

還是您；

是您；

您；

外飄窗設(shè)計，大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

飄窗設(shè)計，大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

窗設(shè)計，大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

設(shè)計，大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

計，大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

,大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

大大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

大的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

的增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

增加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

加了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

了室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

室內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

內(nèi)的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

的使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

使用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

用面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

面積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

積，卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

,卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

卻沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

沒有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

有把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

把其算到建筑面積里面，受益的還是您。

其算到建筑面積里面，受益的還是您。

算到建筑面積里面，受益的還是您。

到建筑面積里面，受益的還是您。

建筑面積里面，受益的還是您。

筑面積里面，受益的還是您。

面積里面，受益的還是您。

積里面，受益的還是您。

里面，受益的還是您。

面，受益的還是您。

,受益的還是您。

受益的還是您。

益的還是您。

的還是您。

還是您。

是您。

您。

4、全明設(shè)計，景觀與陽光共享。

、全明設(shè)計，景觀與陽光共享。

全明設(shè)計，景觀與陽光共享。

明設(shè)計，景觀與陽光共享。

設(shè)計，景觀與陽光共享。

計，景觀與陽光共享。

,景觀與陽光共享。

景觀與陽光共享。

觀與陽光共享。

與陽光共享。

陽光共享。

光共享。

共享。

享。

1）戶戶朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

）戶戶朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

戶戶朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

戶朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

,采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

采光充分，讓室內(nèi)更明亮。

光充分，讓室內(nèi)更明亮。

充分，讓室內(nèi)更明亮。

分，讓室內(nèi)更明亮。

,讓室內(nèi)更明亮。

讓室內(nèi)更明亮。

室內(nèi)更明亮.

內(nèi)更明亮。

更明亮。

明亮。

亮。

2）南向窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀

）南向窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀

南向窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

向窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

,而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

大落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

落地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

地窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

窗直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

直通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

通客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

客廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

廳，戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

,戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

戶戶陽光室，戶戶270度觀景。

戶陽光室，戶戶270度觀景。

陽光室，戶戶270度觀景。

光室，戶戶270度觀景。

室，戶戶270度觀景。

，戶戶270度觀景。

戶戶270度觀景。

戶270度觀景。

270度觀景。

70度觀景。

0度觀景。

度觀景。

觀景。

景。

3）南陽臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

）南陽臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

南陽臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

陽臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。

,您不用住在一樓便可以親近綠色。

您不用住在一樓便可以親近綠色。

不用住在一樓便可以親近綠色。

用住在一樓便可以親近綠色。

住在一樓便可以親近綠色。

在一樓便可以親近綠色。

一樓便可以親近綠色。

樓便可以親近綠色。

便可以親近綠色。

可以親近綠色。

以親近綠色。

親近綠色。

近綠色。

綠色。

色。

5、功能分區(qū)更加明確。

、功能分區(qū)更加明確。

功能分區(qū)更加明確。

能分區(qū)更加明確。

分區(qū)更加明確。

區(qū)更加明確。

更加明確。

加明確。

明確。

確。

我們的戶型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義

們的戶型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空

的戶型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間

戶型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類

型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型,

設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，

計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較

一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為

改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科

市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)

場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地

流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體

行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)

的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了

以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日

臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常

室、廚房劃分戶型的方法，以''區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生

、廚房劃分戶型的方法，以''區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活

廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對

房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空

劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間

分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的

戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利

型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用

的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)

方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

,以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律.

類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律.

,較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。

了日常生活對空間的利用規(guī)律。

日常生活對空間的利用規(guī)律。

常生活對空間的利用規(guī)律。

生活對空間的利用規(guī)律。

活對空間的利用規(guī)律。

對空間的利用規(guī)律。

空間的利用規(guī)律。

間的利用規(guī)律。

的利用規(guī)律。

利用規(guī)律。

用規(guī)律。

規(guī)律。

律。

將室內(nèi)空間分為六大功能區(qū)域:

室內(nèi)空間分為六大功能區(qū)域：

內(nèi)空間分為六大功能區(qū)域：

空間分為六大功能區(qū)域：

間分為六大功能區(qū)域：

分為六大功能區(qū)域：

為六大功能區(qū)域：

六大功能區(qū)域：

大功能區(qū)域：

功能區(qū)域：

能區(qū)域：

區(qū)域：

域：

過渡區(qū)：利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

渡區(qū)：利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求0

區(qū)：利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

:利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求.

梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

渡，充分保證主人居住生活的私密要求。

,充分保證主人居住生活的私密要求。

充分保證主人居住生活的私密要求。

分保證主人居住生活的私密要求。

保證主人居住生活的私密要求。

證主人居住生活的私密要求。

主人居住生活的私密要求。

人居住生活的私密要求。

居住生活的私密要求。

住生活的私密要求。

生活的私密要求。

活的私密要求。

的私密要求。

私密要求。

密要求。

要求。

求。

活動區(qū)：包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、

動區(qū)：包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱

區(qū)：包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡

:包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉

包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K

括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K

客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等

廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉OK等娛

、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂

家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活

庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

,可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉OK等娛樂活動。

此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉OK等娛樂活動.

進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

行交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

交談、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

談、聚會、看電視、唱卡拉OK等娛樂活動。

、聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

聚會、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

會、看電視、唱卡拉OK等娛樂活動。

、看電視、唱卡拉0K等娛樂活動。

看電視、唱卡拉OK等娛樂活動。

電視、唱卡拉OK等娛樂活動。

視、唱卡拉0K等娛樂活動。

、唱卡拉0K等娛樂活動。

唱卡拉0K等娛樂活動。

卡拉0K等娛樂活動。

拉OK等娛樂活動。

0K等娛樂活動。

K等娛樂活動。

等娛樂活動。

娛樂活動。

樂活動。

活動。

動。

生活區(qū)：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休

活區(qū)：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、

區(qū)：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、

：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活

包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動.

括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動.

房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

生間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

間。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

。做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

做飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

飯與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

與就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

就餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

餐有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

有一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

一個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

個相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

相對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

對獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

獨立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

立的區(qū)域，不會影響休息、活動。

的區(qū)域，不會影響休息、活動。

區(qū)域，不會影響休息、活動。

域，不會影響休息、活動。

,不會影響休息、活動。

不會影響休息、活動。

會影響休息、活動。

影響休息、活動。

響休息、活動。

休息、活動。

息、活動。

、活動。

活動。

動。

休息區(qū)：包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

息區(qū)：包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

區(qū)：包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

:包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

臥室，充分保證休息時的安靜與私密。

室，充分保證休息時的安靜與私密。

,充分保證休息時的安靜與私密。

充分保證休息時的安靜與私密。

分保證休息時的安靜與私密。

保證休息時的安靜與私密。

證休息時的安靜與私密。

休息時的安靜與私密。

息時的安靜與私密。

時的安靜與私密。

的安靜與私密。

安靜與私密。

靜與私密。

與私密。

私密。

密。

學(xué)習(xí)區(qū)：包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

習(xí)區(qū)：包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

區(qū)：包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

:包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

房，可供主人讀報、看書、在家辦公。

,可供主人讀報、看書、在家辦公。

可供主人讀報、看書、在家辦公。

供主人讀報、看書、在家辦公。

主人讀報、看書、在家辦公。

人讀報、看書、在家辦公。

讀報、看書、在家辦公。

報、看書、在家辦公。

、看書、在家辦公。

看書、在家辦公。

書、在家辦公。

、在家辦公。

在家辦公。

家辦公。

辦公。

公。

功能區(qū)：包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求,

能區(qū)：包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，

區(qū)：包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓

:包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主

包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人

括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生

觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活

景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更

陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美

臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好

、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜

儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

,此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

量生活需求，讓主人生活更美好愜意。

生活需求，讓主人生活更美好愜意。

活需求，讓主人生活更美好愜意。

需求，讓主人生活更美好愜意。

求，讓主人生活更美好愜意。

,讓主人生活更美好愜意。

讓主人生活更美好愜意。

主人生活更美好愜意。

人生活更美好愜意。

生活更美好愜意。

活更美好愜意。

更美好愜意。

美好愜意。

好愜意。

愜意。

意。

（-）戶型內(nèi)部布局解說

-）戶型內(nèi)部布局解說

）戶型內(nèi)部布局解說

戶型內(nèi)部布局解說

型內(nèi)部布局解說

內(nèi)部布局解說

部布局解說

布局解說

局解說

解說

說

我們社區(qū)戶型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方

們社區(qū)戶型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米,

社區(qū)戶型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米，

區(qū)戶型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米，您

戶型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X

型為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X

為全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X先

全復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X先生

復(fù)式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X先生（小

式戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米，您看X先生（小

戶型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米，您看X先生（小姐），

型，戶型種類共有12種，建筑面積從145.18-221.22平方米，您看X先生（小姐），

,戶型種類共有12種，建筑面積從145.18—221.22平方米，您看X先生（小姐），您

戶型種類共有12種，