菜市場承包新機遇

菜市場承包新機遇合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具有豐富的市場運營經(jīng)驗和實力，乙方擁有菜市場物業(yè)及經(jīng)營權(quán)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方承包乙方的菜市場，承包范圍包括：__________（具體經(jīng)營區(qū)域）1.2合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將上月承包費用支付至乙方指定的賬戶。三、經(jīng)營管理3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的菜市場經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保市場秩序良好，商品質(zhì)量合格。3.2甲方應(yīng)在菜市場內(nèi)設(shè)置和完善各項設(shè)施，保障市場內(nèi)經(jīng)營活動的正常進行。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)菜市場內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任，確保市場環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營菜市場，并享受合同約定的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保市場秩序和合同履行。4.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付承包費用、遵守經(jīng)營管理規(guī)范等。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按照合同約定提供承包條件的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場平面圖2.菜市場經(jīng)營管理規(guī)范3.安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)4.合同履行過程中產(chǎn)生的財務(wù)報表5.合同履行過程中的業(yè)務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付承包費用的，屬于違約行為。2.甲方未按照乙方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，導(dǎo)致市場秩序混亂、商品質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定提供承包條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包權(quán)利和義務(wù)的一方，本合同中為甲方。2.發(fā)包方：指具有發(fā)包權(quán)利和義務(wù)的一方，本合同中為乙方。3.承包費用：指甲方支付給乙方的合同履行費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付不及時：甲方應(yīng)按時支付承包費用，如遇支付困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。2.經(jīng)營管理規(guī)范不符：甲方應(yīng)按照乙方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，如遇規(guī)范不符情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。3.市場內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)保問題：甲方應(yīng)承擔(dān)菜市場內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任，如遇相關(guān)問題，甲方應(yīng)及時采取措施解決，并報告乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具有市場運營經(jīng)驗和實力的企業(yè)或個人，希望承包菜市