武漢市醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同

武漢市醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市第一醫(yī)院地址：武漢市武昌區(qū)中山路號(hào)聯(lián)系電話：02788888888法定代表人：乙方（承租方）：名稱：武漢市醫(yī)療科技有限公司地址：武漢市江漢區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02799999999法定代表人：鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有符合國(guó)家法規(guī)的醫(yī)療設(shè)施和專業(yè)技術(shù)人員；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的醫(yī)療科技有限公司，需租賃甲方醫(yī)療設(shè)施開展業(yè)務(wù)。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將位于武漢市第一醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施（具體清單見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施必須用于合法的醫(yī)療活動(dòng)，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用醫(yī)療設(shè)施，不得隨意改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：武漢市第一醫(yī)院乙方（蓋章）：武漢市醫(yī)療科技有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供約定的醫(yī)療設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)施，或延遲提供設(shè)施。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用醫(yī)療設(shè)施，或使用設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)。6.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動(dòng)的單位。2.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用醫(yī)療設(shè)施。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲租賃期限。2.問(wèn)題：設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收設(shè)施，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，或協(xié)商由乙方自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.問(wèn)題：乙方未按約定使用設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)出租醫(yī)療設(shè)施給具備資質(zhì)