服裝廠土地征用協(xié)議

服裝廠土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對乙方位于__________的土地進行征用，用于建設(shè)服裝廠，乙方同意將該土地征用給甲方。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條征用土地范圍1.1甲方征用的土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2甲方征用土地的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條征用土地用途2.1甲方征用土地用于建設(shè)服裝廠及相關(guān)配套設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行土地開發(fā)和建設(shè)。第三條征用土地價格及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述土地征用價格的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的土地征用價格，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第四條土地交付及搬遷4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除，并將土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，不得影響甲方的建設(shè)進度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)及相關(guān)審批手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成搬遷，不得無故拖延。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付土地征用費用。6.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行土地開發(fā)和建設(shè)。6.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對乙方因征用土地所造成的損失給予相應(yīng)的補償。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.建設(shè)服裝廠設(shè)計方案4.搬遷計劃及時間表5.補償申請表6.違約金計算公式7.爭議解決機構(gòu)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付土地征用價格，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成搬遷，影響甲方建設(shè)進度。3.甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行土地開發(fā)和建設(shè)。4.乙方提供的土地權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指甲方，具有征用土地權(quán)利的一方。2.被征用方：指乙方，具有被征用土地的一方。3.土地征用價格：指甲方支付給乙方的補償費用，用于購買土地使用權(quán)。4.搬遷：指乙方將征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除，并遷移至其他地點的行為。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決履行過程中發(fā)生的爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付土地征用價格：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付；協(xié)商不成時，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成搬遷；協(xié)商不成時，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定開發(fā)和建設(shè)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定進行開發(fā)和建設(shè)；協(xié)商不成時，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.土地權(quán)屬糾紛：雙方可以協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。5.其他爭議：雙方可以協(xié)商解決，也可以依法向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方征用乙方土地用于建設(shè)服裝廠