污水處理廠租賃合同范本

污水處理廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________污水處理廠租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條污水處理廠基本情況1.1污水處理廠名稱：__________1.2污水處理廠地址：__________1.3污水處理廠面積：__________平方米1.4污水處理廠設(shè)施及設(shè)備：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方須按照污水處理廠的現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，不得擅自改變污水處理廠的用途和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用污水處理廠設(shè)施及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)污水處理廠的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保污水處理廠的安全運(yùn)行。5.4乙方不得將污水處理廠轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需部分轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證污水處理廠在租賃期內(nèi)的正常使用，如因設(shè)備維修、保養(yǎng)等原因需要停用，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)污水處理廠的物業(yè)管理，確保污水處理廠的環(huán)境衛(wèi)生。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與污水處理廠租賃相關(guān)的行政手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.污水處理廠租賃合同2.污水處理廠現(xiàn)狀資料3.污水處理廠設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期間安全生產(chǎn)管理協(xié)議5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）7.行政手續(xù)辦理所需文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方擅自改變污水處理廠用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方未合理使用設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未保證污水處理廠正常使用，如設(shè)備停用未提前通知。6.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，如環(huán)境衛(wèi)生不符合約定。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有污水處理廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃污水處理廠并使用的一方。3.租金：指承租方為使用污水處理廠支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用污水處理廠的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的污水處理廠部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可與甲方協(xié)商延期支付，或支付滯納金。2.設(shè)施損壞問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方需書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保污水處理廠安全運(yùn)行。5.行政手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.污水處理廠所有者出租污水處