土建房屋合同范本

土建房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：土建房屋合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為合法擁有土地使用權的土地使用者，乙方為具備相應建設資質的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行土建房屋建設事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]1.5工程質量標準：[填寫工程質量標準，如：達到國家驗收合格標準]二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額]元整），包括工程設計、施工、材料設備購置、驗收、保修等一切費用。2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款事宜見附件《付款計劃》。三、合同工期3.1合同工期為：[填寫工期天數(shù)]天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程建設。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、乙方義務4.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準、工期要求完成工程建設。4.2乙方應保證工程建設的安全生產(chǎn)，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。4.3乙方應按照合同約定，向甲方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等手續(xù)。5.3甲方應對乙方施工過程中遇到的自然災害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件《違約金計算辦法》。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件《違約金計算辦法》。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件《付款計劃》、《違約金計算辦法》等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.付款計劃2.違約金計算辦法3.工程設計圖紙4.施工方案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：土建房屋合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）鑒于甲方為合法擁有土地使用權的土地使用者，乙方為具備相應建設資質的施工單位，丙方為專業(yè)項目管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行土建房屋建設事宜，并聘請丙方作為項目管理公司進行項目監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為項目管理公司，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合甲方要求。1.2丙方應獨立于甲方和乙方，公正地執(zhí)行項目管理職責，維護甲方的合法權益。1.3丙方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照合同約定進行整改。1.4丙方在項目管理中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的《項目管理服務協(xié)議》確定。二、甲方的權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量符合要求。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定的工期完成工程建設，如乙方未能按照約定完成，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3甲方有權根據(jù)合同約定，向乙方支付合同價款，并按照約定的付款節(jié)點和金額進行支付。2.4甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更，包括但不限于設計、施工內(nèi)容等方面的變更。2.5甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。三、乙方的義務和限制3.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質量標準、工期要求完成工程建設。3.2乙方應接受丙方的項目管理，并按照丙方的要求進行施工過程的整改。3.3乙方應按照合同約定，向甲方支付合同價款。3.4乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金。4.3丙方未按照合同約定履行項目管理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體——丙方的介入，旨在通過專業(yè)的項目管理，確保工程質量和進度符合甲方的要求，同時通過丙方的獨立監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為。這樣的第三方主體介入模式，既保證了甲方在合同履行過程中的權益，又通過丙方的專業(yè)管理，提高了工程質量和進度，實現(xiàn)了多方共贏。同時，甲方作為合同的主導方，通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約和限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：土建房屋合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）鑒于甲方為合法擁有土地使用權的土地使用者，乙方為具備相應建設資質的施工單位，丙方為專業(yè)項目管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行土建房屋建設事宜，并聘請丙方作為項目管理公司進行項目監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為項目管理公司，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合甲方要求。1.2丙方應獨立于甲方和乙方，公正地執(zhí)行項目管理職責，維護乙方的合法權益。1.3丙方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照合同約定進行整改。1.4丙方在項目管理中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方另行簽訂的《項目管理服務協(xié)議》確定。二、乙方的權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的土地使用權進行合理利用，進行土建房屋建設。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定的工期完成土地交付和相關手續(xù)，以保證工程順利進行。2.3乙方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取合同價款，并按照約定的付款節(jié)點和金額進行支付。2.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更，包括但不限于設計、施工內(nèi)容等方面的變更。2.5乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。三、甲方的義務和限制3.1甲方應按照合同約定的工期完成土地交付和相關手續(xù)，保證乙方的施工順利進行。3.2甲方應接受丙方的項目管理，并按照丙方的要求進行土地使用權及施工手續(xù)的整改。3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。3.4甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。四、違約責任4.1甲方未按照合同約定完成土地交付和相關手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照合同約定履行項目管理職責的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體——丙方的介入，旨在通過專業(yè)的項目管理，確保工程質量和進度符合甲方的要求，同時通過丙方的獨立監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為。這樣的第三方主體介入模式，既保證了甲方在合同履行過程中的權益，又通過丙方的專業(yè)管理，提高了工程質量和進度，