個人樓房長期租賃合同范本

個人樓房長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體描述]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.房屋設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（擔保人）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方同意就甲方將其房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體描述]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、第三方主體權(quán)益保障8.1丙方作為擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。8.2甲方同意在租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方可以直接向丙方追償，丙方應在接到甲方追償通知后[具體時間]日內(nèi)履行賠償義務。8.3丙方應保證乙方具備承租能力，如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應責任。九、甲方的權(quán)利增加及利益保障9.1甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設施的整潔、完好，并按照甲方提出的合理要求進行整改。9.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對租金進行合理調(diào)整，但需提前[具體時間]個月通知乙方。9.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并保留對房屋進行正常維護、維修的權(quán)利。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。10.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，增加乙方的違約成本，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方在面臨乙方違約時，可以更便捷、更直接地追究丙方的責任，從而維護甲方的合法權(quán)益。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設定嚴格的違約責任、增加租金調(diào)整權(quán)等條款，使自己在租賃過程中始終保持一定的主動權(quán)。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（擔保人）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方同意就甲方將其房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[具體描述]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、第三方主體權(quán)益保障8.1丙方作為擔保人，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。8.2乙方同意在租賃期間，如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方可以直接向丙方追償，丙方應在接到乙方追償通知后[具體時間]日內(nèi)履行賠償義務。8.3丙方應保證甲方具備出租能力，如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應責任。九、乙方的權(quán)利增加及利益保障9.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設施的整潔、完好，并按照乙方提出的合理要求進行整改。9.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對租金進行合理調(diào)整，但需提前[具體時間]個月通知甲方。9.3乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并保留對房屋進行正常維護、維修的權(quán)利。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求甲方立即履行合同義務。10.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在