商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第一篇商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第一篇根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條商鋪基本信息

甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于______________________________的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

1.不動產(chǎn)證號為______________________________，

2.商鋪產(chǎn)權(quán)面積________平方米。

3.商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________，國有土地使用權(quán)以___________方式獲得。

第二條保證

1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

2.甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第三條價款與付款方式

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪成交價價款共計人民幣_________萬元(大寫：________________元)。

2.本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_________萬元整(大寫：________________元整),合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

3.如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔定金的擔保責任。

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第二篇出賣人：______________________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________

委托銷售代理機構(gòu)：____________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

買受人：______________________________________

【法定代表人】【負責人】：______國籍：_______

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：___

出生日期：____年__月__日，性別：______________

通訊地址：____________________________________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第三篇出賣人：________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_____________________

出生日期：______年______月______日，性別：________________

通訊地址：_______________________________________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：________

【身份證】【護照】【】：_______________________________________

共有權(quán)人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_____________________

出生日期：______年______月______日，性別：________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：________

【身份證】【護照】【】：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第四篇供方(甲方)：________

需方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：

一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協(xié)商。

二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。

三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

四、其它約定事項：

1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、定金：___(大寫：叁萬元整)

供方(章)：____

需方(章)：________

委托代理人簽字：________

委托代理人簽字：________

賬號：________

電話：________

電話：________

簽訂日期：________年____月____日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第五篇賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米，使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)，同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

第三條付款時間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費承擔

甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。

第六條配套設(shè)施及費用承擔

本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該

設(shè)備市場價賠償)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

第八條協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條違約責任

1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日

的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理：

(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。

(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

第十條不可抗力

1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，

4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十三條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，

甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用_現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買賣見證時)各一份。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

簽章：__________簽章：__________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第六篇買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：___________，帳號：________________________)

_______年____月____日前支付全部房價款的______%，計(__________幣)千百拾萬千百拾元整；

_______年____月____日前支付全部房價款的______%，計(__________幣)拾萬千百拾元整；

3、按揭付款

買受人應(yīng)于_______年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)拾萬千百拾元整；

買受人應(yīng)于_______年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)拾萬千百拾元整；

買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

______________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、如果買方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)按以下方式處理：

按逾期時間分別處理（不累計）

自合同規(guī)定的付款期的第二天起至實際全額付款之日止，買方應(yīng)每天向賣方支付逾期付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期，賣方有權(quán)終止合同。如果賣方取消合同，買方應(yīng)支付￠%累計應(yīng)向賣方支付違約金。如果買方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)賣方同意，合同應(yīng)繼續(xù)履行。從合同規(guī)定的付款期的第二天起至實際全額付款之日止，買方應(yīng)每日向賣方支付逾期付款的萬分之一（比例不得低于第（1）項的違約金）。

2、買受人未按銀行要求，持有關(guān)材料按時到銀行辦理抵押手續(xù)的，視為未在本合同規(guī)定的時間內(nèi)付款，并按本條第一款規(guī)定承擔違約責任。

3.經(jīng)銀行審查，銀行不能向買受人提供貸款或全額貸款的，買受人應(yīng)當自銀行作出決定之日起日內(nèi)將房價款付清給出賣人；否則，買方應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應(yīng)當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1．該商鋪經(jīng)驗收合格。

2．該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。

3．該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。

4．該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第七篇出賣人：身份證號：

買受人：身份證號：

根據(jù)《中華人民合同法》《_城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達成如下協(xié)議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路（2）號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整（大寫：拾捌萬元整。）

二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。

三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費、過戶費、工本費等費用由買受人承擔。

四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。

出賣人：（簽字）

買受人：（簽字）

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第八篇轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：

頂讓方(以下稱乙方)：

甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方已和房東協(xié)商妥當，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。

其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負責。雙方約定乙方于____年__月__日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。

五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為元。

六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫元整、大寫元整、則乙方有權(quán)對該店進場裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費用等。

七、乙方在___年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣小寫元整、大寫元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。

甲方需要押1萬元(大寫：壹萬元整)給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、(如：酒水、物管、水電、)等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元(壹萬元整)。

八、甲乙雙方約定____年__月__日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

十、備注：

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽訂日期：

簽訂日期：

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第九篇出賣方:______________________(以下簡稱甲方)

法定代表人:__________________

注冊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

買受方:______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人:__________________

注冊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下:

1.產(chǎn)權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為_____________。

2.商鋪座落在_____________，結(jié)構(gòu)為_____________;

風險告知：在填寫商鋪地址的時候，要注意與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。

4.商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

5.商鋪目前部分被租賃(承租人為__________，租期截止為_____________，租金為_____________，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十篇出賣人(以下簡稱甲方)：______________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預售許可證號為_________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_________。

第二條乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_________

該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進度)已建設(shè)到_________。乙方應(yīng)當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責任。

1.甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件2)，確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的____%違約金

第十條甲方應(yīng)當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_______日內(nèi)書面告知乙方的;

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責任：

1.乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________。

在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

第十三條甲方應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。

如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《_消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當按照《_消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi)，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當按照《_消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照_頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。

第二十一條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)

1.向_________裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第三十條本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十一篇6．__________________________________________________________。

7．但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的；

2因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的；

3

4________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第9條規(guī)定的特殊情況外，如果賣方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)將車間交付買方使用，則按以下方式處理：

按逾期時間分別處理（不累計）

（1）自本合同第九條規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，逾期不超過××年，出賣人應(yīng)向買受人支付每日已支付房價萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期，買方有權(quán)終止合同。如果買方解除合同，賣方應(yīng)在買方解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部貨款，金額按買方累計付款的%計算，并向買方支付違約金。如果買方要求繼續(xù)履行合同，合同應(yīng)繼續(xù)履行。自本合同第九條規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人每天應(yīng)向買受人支付已付房價的萬分之一（比例不得低于第（1）項的違約金）。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位批準的設(shè)計變更或者人民防空工程的特殊需要，導致下列因素影響買方所購商店的質(zhì)量或者使用功能的，賣方應(yīng)在有關(guān)部門批準之日起10天內(nèi)書面通知買方：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)______________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條交接。

商鋪達到交貨和使用條件后，賣方應(yīng)書面通知買方辦理交貨手續(xù)。雙方驗收交接時，出賣人應(yīng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并在房屋交接單上簽字。如果賣方未能出示證明文件或證明文件不完整，買方有權(quán)拒絕移交，賣方應(yīng)承擔延遲交貨的責任。

如果由于買方的原因，買方未能按時交貨，則視為交貨。房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。買受人承擔該房屋發(fā)生的物業(yè)管理等費用。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2．經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準，或賠償差價。

3．______________________________________________________________________。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1．供水、供電在房屋交付時即達到使用條件；

2．電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件；

3．其它：

_______________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

_____________________________________________________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1．出賣人應(yīng)當自交付使用之日起日內(nèi)，將出賣人需要提供的權(quán)屬登記資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。因出賣人責任，買受人未在上述期限內(nèi)將出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，致使買受人未能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證的，雙方同意按以下條款處理：

2．1.買受人退房的，出賣人應(yīng)當自買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將已付房價退還買受人，并按已付房價的%賠償買受人損失。

3．買受人不退房的，出賣人應(yīng)當按照已付房價的%向買受人支付違約金。

4．______________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業(yè)管理。

第十九條1、前期物業(yè)管理公司由賣方選定，賣方應(yīng)保證物業(yè)管理公司具有良好的信譽和相應(yīng)的資質(zhì)、能力，維護買方的權(quán)利；買方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定。

第二十條2、一期物業(yè)管理公司服務(wù)期限為年月日至年月日。期滿后，業(yè)主委員會有權(quán)依照法律規(guī)定重新選擇物業(yè)管理公司。

第二十一條3.物業(yè)管理時間至少在年月日前開始，以確保買方能及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方就下列事項約定：

1．該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人；

2．該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人；

3．本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、______________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅供使用，買受人應(yīng)當按照物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營。在使用期間，買方不得擅自改變本車間的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有約定外，買受人有權(quán)在使用期間與其他權(quán)利人共享與該商鋪有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按該公共部位與該公共房屋的占地面積和共享面積承擔義務(wù)。

賣方不得擅自改變與本車間有關(guān)的公共部件和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第二十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1．提交____________仲裁委員會仲裁。

2．依法向____________人民法院起訴。

第二十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十五條本合同連同附件共______頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份。

第二十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十七條自本合同生效之日起______天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

_________年______月______日_________年______月______日

????

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十二篇賣方：__________(簡稱甲方)，

身份證號碼：_____________________

買方：__________(簡稱乙方)，

身份證號碼：_____________________

住址：

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號為：，國有土地使用權(quán)證號為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋交付時間：

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十三篇出賣人：_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

買受人：_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十四篇賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：_____________________

幢號_______室號_______套(間)數(shù)_______建筑結(jié)構(gòu)_______總層數(shù)_______建筑面積(平方方)_______用途。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式_√_：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十五篇宅基地買賣合同年月日宅基地買賣合同甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣合同，具體條款如下：

一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地，路西側(cè)，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。

西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權(quán)屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關(guān)的債權(quán)糾紛，若有糾紛，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。

四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

六、本合同簽字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

公證人：

乙方：

年月日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十六篇甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《_合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十七篇售房人(下稱甲方)：

身份證號碼：

購房人(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方根據(jù)_有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

第二條房屋基本情況(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準)。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣：元整(小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準)。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫：元整)。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應(yīng)據(jù)實賠償。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

甲方(簽字)：

簽約日期：年月日

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十八篇甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和__市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：__________。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由______負擔。

3、其他：________________。

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第十九篇雙方約定乙方購買甲方開發(fā)的某某小區(qū)號樓單元層戶房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣合同達成以下補充協(xié)議，雙方共同遵守。

一、乙方承諾同意甲方自行選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù)，按期交納物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用，并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)定。

二、乙方對房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場狀況等已充分了解，雙方認可甲方就本工程制作的一切要約邀請、效果圖、文件、廣告、樓書、沙盤、樣板房及其他材料等，如與預售、合同及本協(xié)議有相抵觸之處，以《商品房買賣合同》及本協(xié)議為準。房屋交付標準見本合同附件。

三、本項目地下停車位屬甲方所有，乙方可以購買使用權(quán)，購買后甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、按揭貸款事宜：

如乙方申請按揭貸款(含公積金貸款，下同)，須遵守下列約定：

1、乙方應(yīng)在預售合同簽訂后日內(nèi)將貸款所需的全部個人資料辦妥并交付貸款銀行，銀行審查確認后協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜，按揭貸款所需的全部費用由乙方承擔。如乙方未在7日內(nèi)將貸款所需的全部資料備齊并交付銀行，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應(yīng)按預售合同約定的期限交付房款。

2、如銀行批準乙方的貸款，乙方應(yīng)自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料。如乙方未在3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應(yīng)按預售合同約定的期限交付房款。

如銀行未批準乙方的貸款、或批準金額少于乙方申請金額，乙方有義務(wù)在收到銀行的通知后5日內(nèi)按預售合同約定的期限將房款全部或差額以現(xiàn)金的方式支付給甲方。

本協(xié)議生效后貸款發(fā)放前，如國家調(diào)整按揭貸款政策，比如要求調(diào)高首付款比例、或增加其他限制條件等，乙方應(yīng)予以服從并按調(diào)整后的政策執(zhí)行,并以現(xiàn)金向甲方支付差額;否則由乙方承擔全部違約責任。

五、乙方應(yīng)于接到(含視為接到)甲方通知之日起10日內(nèi)到甲方處辦理交付使用手續(xù)，逾期不辦理，則視為房產(chǎn)已交付使用。乙方的聯(lián)系地址、電話等如發(fā)生變更，乙方應(yīng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方。如甲方的書面通知被退回，甲方交寄之日視為送達乙方;按上述地址送達的通知被退回的，甲方可以在甲方所在地的報紙等媒體上發(fā)布公告，公告后10日視為乙方接到通知。

乙方從接收房產(chǎn)(含視為接收)之日開始承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費用。

六、雙方同意建筑單體竣工驗收合格后，即可交付使用;乙方需付清全部房款后，方能辦理房產(chǎn)交付使用手續(xù)及房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋面積以房管局實測面積為準，所差房款多退少補，不計利息。

七、乙方如申請按揭貸款，則乙方必須辦理房產(chǎn)預告登記，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起20日內(nèi)負責辦理完成，相關(guān)費用由乙方承擔;否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔違約責任。

八、因不可抗力(自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等)導致的違約行為，雙方均不承擔違約責任。

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第二十篇甲方(出售方)：身份證號:

乙方(購買方)：身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自愿將位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。

2、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)

3、剩余房款(人民幣)，乙方已于年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，66666賬號中。

三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

年月日

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

年月日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第二十一篇甲方：________姓名________

身份證號碼：________

職業(yè)：________工作單位:________

乙方：________

鑒于：________

1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。

第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

二)注意事項

1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。

3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。

5、甲方應(yīng)按學校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責任。

第五條除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔。

第六條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

第七條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

乙方(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第二十二篇出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

委托代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第二十三篇賣方：