出售成熟物業(yè)合同范本

出售成熟物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)][填入賣(mài)方全稱(chēng)][填入賣(mài)方地址][填入賣(mài)方聯(lián)系人及電話(huà)][填入買(mǎi)方全稱(chēng)][填入買(mǎi)方地址][填入買(mǎi)方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于賣(mài)方是物業(yè)的合法所有者，并愿意出售上述物業(yè)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[填入物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的當(dāng)前狀況和特征]1.4物業(yè)權(quán)利：[說(shuō)明物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[填入金額]元。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填入日期]前，向賣(mài)方支付剩余價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1物業(yè)權(quán)利轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)盡快協(xié)助買(mǎi)方辦理物業(yè)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)糾紛：如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣(mài)方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3物業(yè)瑕疵：如物業(yè)存在瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在交付前告知買(mǎi)方，并按照買(mǎi)方要求進(jìn)行修復(fù)。4.4違約責(zé)任：違反本合同的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.1本合同附件一：物業(yè)所有權(quán)證明文件5.2本合同附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙5.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填入甲方全稱(chēng)][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系人及電話(huà)][填入乙方全稱(chēng)][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系人及電話(huà)][填入第三方全稱(chēng)，例如：物業(yè)管理公司][填入第三方地址][填入第三方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并愿意出售上述物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。同時(shí)，甲方引入第三方作為物業(yè)的管理公司，以確保物業(yè)交付后能夠得到良好的管理和維護(hù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[填入物業(yè)具體位置]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的當(dāng)前狀況和特征]1.4物業(yè)權(quán)利：[說(shuō)明物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元。2.2.2乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付剩余價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為物業(yè)的管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。4.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理和維護(hù)情況。4.4第三方在物業(yè)管理過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)工作，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)修復(fù)物業(yè)的瑕疵和問(wèn)題。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求第三方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告和賬單。5.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除與第三方的物業(yè)管理合同，并有權(quán)選擇其他物業(yè)管理公司。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督第三方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)工作。6.3乙方不得干涉甲方與第三方之間的物業(yè)管理合同的履行。6.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了物業(yè)交付后能夠得到良好的管理和維護(hù)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益得到優(yōu)先保障。乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在享受物業(yè)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。這種模式有助于規(guī)范物業(yè)交易市場(chǎng)，保護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)交易的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本[填入甲方全稱(chēng)][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系人及電話(huà)][填入乙方全稱(chēng)][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系人及電話(huà)][填入第三方全稱(chēng)，例如：技術(shù)支持公司][填入第三方地址][填入第三方聯(lián)系人及電話(huà)]鑒于甲方擁有某項(xiàng)成熟的技術(shù)服務(wù)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該技術(shù)服務(wù)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。同時(shí)，乙方引入第三方作為技術(shù)支持公司，以確保技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓后能夠得到良好的技術(shù)支持和維護(hù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)描述1.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：[描述技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求]1.2技術(shù)服務(wù)范圍：[說(shuō)明技術(shù)服務(wù)的應(yīng)用領(lǐng)域和限制條件]1.3技術(shù)服務(wù)期限：[填入技術(shù)服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束日期]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意支付人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）以獲取上述技術(shù)服務(wù)。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入金額]元。2.2.2乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付剩余價(jià)款。第三條技術(shù)服務(wù)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將技術(shù)服務(wù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，享有技術(shù)服務(wù)的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.3技術(shù)服務(wù)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為技術(shù)支持公司，應(yīng)負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓后的技術(shù)支持和維護(hù)工作。4.2第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的正常運(yùn)行和乙方的技術(shù)應(yīng)用需求得到滿(mǎn)足。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告技術(shù)支持和維護(hù)情況。4.4第三方在技術(shù)支持過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)技術(shù)服務(wù)的支持和維護(hù)工作，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)修復(fù)技術(shù)服務(wù)的瑕疵和問(wèn)題。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求第三方提供技術(shù)支持的詳細(xì)報(bào)告和賬單。5.4乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除與第三方的技術(shù)支持合同，并有權(quán)選擇其他技術(shù)支持公司。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)服務(wù)符合合同約定的內(nèi)容和要求。6.2甲方不得干涉第三方對(duì)技術(shù)服務(wù)的支持和維護(hù)工作。6.3甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)乙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總