小區(qū)物業(yè)承租合同范本

小區(qū)物業(yè)承租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的小區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、配套設施及附屬設施。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用與管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施及環(huán)境。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序，不得有以下行為：（1）亂扔垃圾、雜物；（2）在物業(yè)內外從事違法活動；（3）擅自張貼廣告、懸掛物品；（4）其他影響小區(qū)安全和環(huán)境的行為。五、維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設施設備正常運行。5.2因乙方使用不當導致物業(yè)設施損壞的，乙方應承擔維修費用。6.1乙方應按甲方的要求購買物業(yè)保險，并將保險公司、保險期限、保險金額等事項告知甲方。6.2發(fā)生保險事故導致物業(yè)損失的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助保險公司進行查勘、理賠。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)清單2.物業(yè)保險單3.相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的小區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、配套設施及附屬設施。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)服務、管理及維護等工作。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：（1）物業(yè)服務：包括但不限于物業(yè)維護、保養(yǎng)、清潔、安全管理等；（2）溝通協(xié)調：協(xié)助甲方、乙方溝通，處理租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）增值服務：提供裝修、家具租賃、家政服務等（如有）。4.2丙方應保證物業(yè)服務質量，確保物業(yè)設施設備正常運行。如因丙方原因導致物業(yè)設施損壞的，丙方應承擔維修費用。4.3丙方應按甲方要求，對乙方進行物業(yè)管理，確保乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施及環(huán)境。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得有以下行為：（1）亂扔垃圾、雜物；（2）在物業(yè)內外從事違法活動；（3）擅自張貼廣告、懸掛物品；（4）其他影響小區(qū)安全和環(huán)境的行為。六、甲方權利條款6.1甲方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)服務質量。6.2甲方有權要求丙方在合同約定的服務范圍內，提供額外服務。6.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權，并有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、改造等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行和乙方的合理使用。8.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通協(xié)調，降低租賃過程中的糾紛風險，維護甲方的權益。8.3丙方作為專業(yè)物業(yè)服務提供商，具備豐富的管理經驗和資源，能夠為甲方和乙方創(chuàng)造更大的價值。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方的合理使用和維護物業(yè)，同時通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。9.2甲方為主導本合同，有利于明確各方的權責，降低租賃風險，確保甲方的權益得到充分保障。9.3甲方為主導本合同，有助于構建和諧、穩(wěn)定的租賃關系，促進甲方、乙方、丙方之間的合作與發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.1甲方出租的倉庫位于__________，包括但不限于倉庫設施、附屬設施。1.2乙方承租的倉庫面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負責提供倉庫管理、維護等服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：（1）倉庫管理：包括但不限于倉庫設施的維護、保養(yǎng)、安全等；（2）溝通協(xié)調：協(xié)助甲方、乙方溝通，處理租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）增值服務：提供物流、倉儲解決方案等（如有）。4.2丙方應保證倉庫服務質量，確保倉庫設施設備正常運行。如因丙方原因導致倉庫設施損壞的，丙方應承擔維修費用。4.3丙方應按乙方要求，對倉庫進行管理，確保乙方合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得損害倉庫設施及環(huán)境。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得有以下行為：（1）干涉乙方的正常倉儲活動；（2）未經乙方同意，擅自進入倉庫；（3）其他影響乙方倉儲安全和環(huán)境的行為。六、乙方權利條款6.1乙方有權監(jiān)督丙方履行倉庫管理職責，確保倉庫服務質量。6.2乙方有權要求丙方在合同約定的服務范圍內，提供額外服務。6.3乙方在租賃期間享有倉庫使用權，并有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對倉庫進行合理利用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的倉庫服務，確保倉庫的正常運行和乙方的合理使用。8.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通協(xié)調，降低租賃過程中的糾紛風險，維護乙方的權益。8.3丙方作為專業(yè)倉庫服務提供商，具備豐富的管理經驗和資源，能夠為甲方和乙方創(chuàng)造更大的價值。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保甲方的倉庫得到合理利用，同時通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)倉庫價值的提升。9.2乙方為主導本合同，有利于明確各方的權責，降低租賃風險，確保乙方的權益得到充分保障