房產(chǎn)中介傭金合同(2024版)

房產(chǎn)中介傭金合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展銷售/購(gòu)買代理工作，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購(gòu)買事宜。二、中介傭金2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購(gòu)買事宜后，甲方應(yīng)支付給乙方中介傭金，傭金金額為成交價(jià)格的__________%。2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付中介傭金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方開展銷售/購(gòu)買代理工作。3.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，積極開展標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/購(gòu)買代理工作，努力完成甲方委托的事宜。3.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介傭金，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方代理銷售/購(gòu)買的相關(guān)資質(zhì)證明文件5.成交價(jià)格的支付憑證6.中介傭金的支付憑證7.逾期付款的違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介傭金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未積極開展銷售/購(gòu)買代理工作，未能完成甲方委托的事宜，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未誠(chéng)實(shí)守信，提供虛假信息或泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易及相關(guān)管理法律關(guān)系。3.中介傭金：指乙方作為甲方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)所收取的報(bào)酬。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介傭金：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能完成委托事宜：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明原因，并盡力完成委托事宜；如確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方也可以要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售/購(gòu)買房產(chǎn)，需要尋找買家/賣家。2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，提供房產(chǎn)代理銷售/購(gòu)買服務(wù)。3